Vorsätzliche Sachbeschädigung der Wohnung?

Es ist immer wichtig zu wissen was genau im Mietvertrag steht und was sie dort unterschrieben haben.Die Frage ist sind sie im Verzug die Miete zu bezahlen? Nach zwei nicht bezahlten Mieten ist es dem Vermieter möglich den Mieter auf die Straße zu setzen. Aber ich sehe hier keine Sachbeschädigung sowie auch keine Körperverletzung. Zudem liegt die Beweislast bei vermeintlicher Körperverletzung bei Ihnen. Wenn sie wie beschrieben haben eine vermüllte Wohnung haben kann ich mir zudem durchaus vorstellen, dass sie die Briefe einfach noch nicht entdeckt haben.....

Aber alles muss schriftlich erfolgen. Es reicht NICHT als Vermieter einfach nur was zu sagen oder eine SMS zu schreiben. Ich denke sowas ist nicht rechtgültig.

Naja bleiben sie besonnen. Ich kann mich natürlich auch irren.

LG

.... da kann aber etwas nicht stimmen, denn eine Anzeige kann nicht eingeklagt werden, wie denn auch?

Und wenn wirklich ein Schaden angerichtet wurde, ordnet diesen ja die Haftpflicht, die sich ja jeder Mieter auch aus diesen Gründen leistet.

Dein Anwalt wird es schon richten und die SMS weise zurück wegen Irrläufer. Dein Vermieter möge sich an deinen Anwalt wenden.

Ich möchte ehrlich nicht wirklich wissen, wie es bei Dir in der Wohnung aussah. Vermutlich so schlimm, dass der Vermieter, der bestimmt genau weiß, was er darf und was nicht, sich ohne weiteres bereit fand zum Rechtsbruch, um sein Eigentum vor weiterem Schaden zu schützen.

Er wird ganz bewußt in Kauf nehmen, dass er ggf. angezeigt wird, ggf. Schadensersatz leisten muss und vielleicht sogar Schmerzensgeld zahlen muss. Vielleicht auch, dass er bestraft wird.

Alle diesbezüglichen Anzeigen oder andere rechtliche Maßnahmen, die Du ihm androhst, gegen ihm wahrscheinlich am A-wertesten vorbei. Er wird heilfroh sein, Dich los zu sein und den Rest läßt er in Ruhe auf sich zukommen.

Sicher weiß er auch, dass ihm nicht viel passieren wird und dass er das locker wegsteckt. Eigentlich kannst Du Dir weitere Maßnahmen deshalb sparen. Konzentriere Dich lieber darauf, wie Du Dein Leben künftig in Griff bekommst.

1. Bezgl. der Beendigung des MV seit ihr euch ja einig. Die bestätigt man schriftlich und teilt mit, "unter angemessener Räumungsfrist am 28.02. die Wohnung mit allen Schlüsseln ordnungsgemäß zu übergeben."
2. Das beschädigte Kochfeld hast du natürlich zu ersetzen.
3. Ebenfalls Aufwendungen einer Schadensbehebung wg. Ungeziefer- oder Schimmelbefall aufgrund deiner Müllhalde.
4. Auf Hausfriedensbruch erkennt nicht einmal dein Anwalt. Das solltest du deshalb auch knicken, denn tatsächlich war Gefahr in Verzug, als laufendes Wasser bemerkt wurde, dass genausogut aus verstopfter Toilette oder Wanne daruterliegende Wohnungen hätte schädigen können.
5. Die 500 EUR Schmerzensgeld sind ebenso lachhaft, wenn sich der VM eines Zeugens bedient hätte. Und das Beweise für Mängelbeseitigungsverlangen nötig sind, zweigen ja dein Bestreiten und hektischen Beseitigungsversuche.
6. Im Ergebnis kommen hier beiderseits keine Strafanzeigen, sondern zivilrechtliche Forderungen und fristwahrender Auszug in Betracht - und der scheint ja kein Thema zu sein.

G imager761

Der erste nun folgenden Schritt sollte ein schneller Auszug sein, bevor es für Sie noch mehr kostenintensiveren Ärger gibt.

• Ihr Anwalt reibt sich schon die Hände! - Der will aus der Sache nur "Honig saugen"!

Der nächste Schritt sollte im Überdenken Ihrer Lebensgewohnheiten samt Sinn für Sauberkeit und Ordnung liegen.

Das Wasserrauschen in der Wohnung rechtfertigte die Sorge, dass da Gefahr im Verzug sein und ein Gebäudeschaden auftreten konnte und legitimierte den Vermieter in soweit, die Wohnung aus Sicherheitsgründen zu öffnen.

Seine Besonnenheit, zu dieser Maßnahme einen Zeugen hinzu zu ziehen und die Wohnung wieder ordnugnsgemäß unter Verschluß zu nehmen, spricht für sein Verantwortugnsgefühl Ihnen, sich selber und der Sachlage gegenüber.

Dass Sie da Berge von Müll produziert haben, die ungewollt augenfällig wurden, ist Ihrem mangelhafte Odrnugnssinn zu zu schreiben und keines falls eine Ernidrigung Ihrer Persönickeit, die Sie sich ausschließlich selber zu zu schreiben haben, einschließlich der Kündigung wegen vertragswidriger Nutzung ud Sachbeschädigung der möblierten Wohnung durch deren Degradierung zur "Mülldeponie"!