Untermieter rauswerfen ohneVertrag?

7 Antworten

ist das möglich einen Untermieter, wo noch kein Vertrag unterschrieben worde?

Wurde denn vereinbart das ein Vertrag unterschrieben werden soll?

Wenn ja ist er ja genau genommen nur Besuch.

Wenn Du ihm aber (schriftlich?) gekündigt hast, hast Du im Nach hinein ein Mietverhältnis bestätigt.

Was hat er denn gemietet? Zimmer möbliert oder unmöbliert?

gestern gab es auch schon Schläge

Von wem?

Apocalypsia 
Beitragsersteller
 11.10.2011, 19:14

Hey,

ja wurde Vereinbart, dass wir einen Vertrag ausfüllen werden.

Und er hat nur ein Zimmer unmöbiliert gemietet

anitari  11.10.2011, 19:37
@Apocalypsia

ja wurde Vereinbart, dass wir einen Vertrag ausfüllen werden.

So weit so gut. Dann hättest Du dem "Untermieter" aber nicht kündigen müssen/brauchen. Mit der Kündigung hast Du quasi einen (mündlichen) Mietvertrag im Nach hinein "bestätigt".

Und er hat nur ein Zimmer unmöbiliert gemietet

"Nur unmöbliert" ist der springende Punkt. Da genießt der "Untermieter" einen gewissen Mieterschutz.

Da der Mietvertrag vernichtet wurde rate ich Dir:

  • Wechsel das Schloss und stelle seine Sachen in den Flur,wenn er kommt,soll er seine Sachen nehmen.

Du rufst die Polizei und in deren beisein,kannst Du ihm seine Sachen geben und Hausverbot erteilen.

Wozu kündigen? Das war ein grober Fehler! Besuch verweist man einfach der Wohnung. Mit der Kündigung bestätigt man, dass es vorher ein kündbares Mietverhältnis gegeben hat und unterliegt damit den einschlägigen Bestimmugen des BGB! Dumm gelaufen!

Liebe Apocalypsia,

wenn der Untermieter die Kündigung zerissen hat, nimm die Papierteile wieder an dich.

  1. Es gibt keinen Mietvertrag.
  2. Es gibt kein Untermietverhältnis
  3. Der Typ ist nur zu Besuch
  4. Der Besuch ist nun beendet.
  5. Stelle sein Habe vor die Türe/Garage/Keller und wechsle die Türschlösser aus.
  6. Selbstverständlich kannst du Strafanzeige wegen Körperverletzung stellen, ich würde es an deiner Stelle jedoch wahrscheinlich gut sein lassen, wenn es nicht so heftig war.

Hat er sich beim Einwohnermeldeamt mit der Adresse angemeldet, hast du die Möglichkeit ihm Post über Anwalt zu schicken.

schelm1  11.10.2011, 18:59

Nicht auch noch einen Anwalt - das ufert ja kostenmäßig noch weiter aus! Schließzylinder wechseln, Klamotten vor die Türe stellen - fertig!