UNdichtes rohr beim Nachbarn, wenn ich abspüle. Wer zahlt?
Hallo. Ich und mein mann haben eine Haftpflicht Versicherung aber Kein Hausrat ! Wenn wir mit der Hand abspülen oder irgendwie Wasser laufen lassen in der Küche am der spüle geht unten beim Nachbarn Wasser an die Badewanne decke ! Wer kommt jetzt für den Schaden auf. Wir ? Oder unser Vermieter oder die Nachbarn selbst ?
13 Antworten
derjenige kommt dafür auf der für den schaden verantwortlich ist.
wer das ist, kann man mit dieser fülle an infos und aus der ferne nicht beurteilen.
Es stellt sich die Frage, wo das Wasser konkret austritt. Ist Eure Spüle, bzw. der Abfluss hierfür ursächlich, dann wäre das ein Fall für Eure Haftpflichtversicherung.
Liegt die Ursache in einem Abflussrohr im Haus, dann muss die Gebäudeversicherung des Vermieters hierfür aufkommen.
Erst mal ist der Vermieter in der Pflicht, die Mängel umgehend abzustellen, natürlich auf seine Kosten.
Nicht notwendigerweise, die Küche kann ja schon drin gewesen sein.
... Oh, ein Kenner?
Und dieser Bewohner bezahlt doch die Beiträge für die VGV anteilig und somit ist der Eigenschaden auch abgesichert.
Und warum sollte ein Vermieter sich mit einer PH (nur für N.U.: PHV) absabbeln, wenn seine VGV die kompletten Kosten und Lasten der Gebäudereparatur ohne Abzüge übernimmt?
Das kommt drauf an, wo das Wasser ausläuft. Wenn das Wasser sich unter deiner Spüle (also auf deinem Boden) sammelt und dann in die Nachbarwohnung rinnt, ist das etwas, als wenn der Schaden in einer Wand außerhalb deiner Reichweite oder in der Nachbarwohnung selbst ist. Es geht darum, ob du von innerhalb deiner Wohnung aus das Leck oder das sich sammelnde Wasser erreichen kannst, ansonsten kannst du natürlich nicht haftbar sein (außer du weißt davon und machst es trotzdem und nimmst fahrlässig einen Schaden in Kauf).
Die Gebrauchswasser Infrastruktur gehört zum Gemeinschaftseigentum. Diese muss auch für die Kosten zur Schadenbehebung aufkommen. Die Hausverwaltung muss sich hierum kümmern.
Ist es nicht. Wurde bspweise die Spüle falsch montiert am Abfluss, ist das Eigenverschulden.