Ummeldung meiner Mutter?

8 Antworten

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Deine Mutter ist nahe Familienangehörige, da reicht es den Vermieter zu informieren das sie am ... bei ihnen einzieht.

Den Zuzug könnte der VM nur verbieten wenn die Wohnung für eine weitere Person zu klein ist.

Damit deine Mutter sich anmelden kann mußt Du ihr die dazu nötige Wohnungsgeberbestätigung ausstellen.

Ich möchte, dass meine Mutter bei mir in der Wohnung gemeldet wird.

Vorsicht! Anmeldung ohne tatsächlichen Einzug ist eine Ordnungswidrigkeit und kann teuer werden!

bwhoch2  29.01.2020, 10:24

Da hat anitari recht. Die Mutter muss also schon auch dort wohnen.

anitari  29.01.2020, 10:27
@bwhoch2

Ich wollts nur erwähnt haben weil der erste Satz auf etwas anderes schließen könnte;-)

Lissy1212885 
Beitragsersteller
 29.01.2020, 10:28

darf ich das denn ausstellen also die wohnungsgeberbestätigung?

anitari  29.01.2020, 10:30
@Lissy1212885

Mußt Du sogar. Denn Du stellst deiner Mutter Wohnraum zur Verfügung, nicht dein Vermieter. In dieser Bestätigung muß aber angegeben werden wer Eigentümer der Wohnung ist. Also "schummeln" iss nich;-)

Lissy1212885 
Beitragsersteller
 29.01.2020, 10:31
@anitari

ok danke,sind 56 m² für 3 personen ausreichend in dem falle ?

anitari  29.01.2020, 10:32
@Lissy1212885

Ausreichend. Grober Richtwert 10 m² pro Person.

Lissy1212885 
Beitragsersteller
 29.01.2020, 10:34
@anitari

aso und noch eine frage xD muss ich dann einen untermietvertrag machen oder geht das ohne etc?

anitari  29.01.2020, 10:40
@Lissy1212885

Für die Anmeldung beim EMA (Einwohnermeldeamt) ist es völlig irrelevant ob zwischen Wohnungsgeber (Du) und Wohnungsnehmer (deine Mutter) ein Mietvertrag besteht oder nicht.

Lissy1212885 
Beitragsersteller
 29.01.2020, 10:41
@anitari

ok vielen lieben dank das hilft mir schonmal weiter großes danke

albatros  29.01.2020, 10:44
@Lissy1212885

Das ist deine Pflicht als Wohnungsgeber.

albatros  29.01.2020, 10:45
@Lissy1212885

Nein, musst du nicht. Deine Mutter zieht zu dir in deine Wohnung. Sie ist dan nicht Mieter sondern Mitbewohner.

albatros  29.01.2020, 10:50
@Lissy1212885

Mehr als das, 30m² würden bereits ausreichen.

Lissy1212885 
Beitragsersteller
 30.01.2020, 01:48
@anitari

eine frage hätte ich da dennoch es ist so das ich ja in einer genossenschaft bin und dort drinnen steht das ich anfragen muss ob jemand mit einziehen darf können die da einfach nein sagen oder müssen die dazu einen grund nennen z.b. zu klein die wohnung

Muss ich meine Mutter beim Vermieter als Mitbewohnerin melden

Ja. Er hat Anspruch darauf zu erfahren, wer in seinem Eigentum wohnt und darf die Betriebskosten(vorauszahlungen) deswegen entsprechend angepasst verlangen.

kann er ihr verbieten einzuziehen?

Nein, soweit es damit nicht zu einer Überbelegung der Wohnung käme: Familienangehörige, namentlich Kinder, Geschwister und Eltern können ohne Zustimmung des Vermieters in die Wohnung aufgenommen werden.

Wie gehe ich am besten vor?
  • Du informierst dem VM per Einwurfeinschreiben: "... hiermit zeige ich Ihnen an, dass mein Mutter Melanie Mustermann, * 12.3.45, am 01.02.2020 bei mir einzieht."
  • Sie meldet sich mit von dir ausgefüllten Wohnungsgebebescheinigung beim Einwohnermeldeamt um: https://form.hannover-stadt.de/pdf/meldewesen/wohnungsgeberbestaetigung.pdf
  • Sie informiert alle Geschäfts- und Vertragspartner (Rentenversicherer, Krankenkasse, ...) über ihre neue Anschrift.

G imager761

Als nahe Familienangehörige ist für den Zuzug deiner Mutter in deine Wohnung keine Erlaubnis/Zustimmung deines Vermieters erforderlich. Erkönnte lediglich dann Einwände geltend machen, wenn eine Überbelegung einträte.

Du solltest lediglich den Vermieter entsprechend informieren mit namentlicher Nennung der Mutter, ansonsten musst du den Zuzug nicht begründen.

Für die Anmeldung deiner Mutter binnen 14 Tagen nach Einzug beim Einwohnermeldeamt bist du als ihr  Wohnungsgeber zur Erstellung der Wohnungsgeberbestätigung gesetzlich verpflichtet. Dein Vermieter ist dort lediglich zu benennen, seiner Unterschrift bedarf es aber nicht.

Wenn Du Verwandte ersten Grades in deiner Wohnung aufnehmen willst, brauchst Du keine Zustimmung des Vermieters. Du informierst ihn einfach darüber.

Verweigern kann er den Zuzug in der Regel nicht.

Wenn Du deine Mutter nicht als Hauptmieter in den Mietvertrag aufnehmen willst (das kann der Vermieter beispielsweise verweigern) musst Du die sogenannte Wohnungsgeberbescheinigung ausfüllen (findest Du im Internet als Vorlage), welche deine Mutter im Zuge der Ummeldung dann beim Einwohnermeldeamt vorlegen muss.

Ansonsten würde ich schauen, dass Du monatlich Geld zurücklegst, bzw. gleich die Betriebskosten-Vorauszahlungen (sofern Du welche Zahlst) über den Vermieter anpassen lassen.

je mehr Personen darin wohnen, desto höhere Kosten entstehen.

albatros  29.01.2020, 10:55
je mehr Personen darin wohnen, desto höhere Kosten entstehen.

Da ein nicht geringer Teil nach Wohnfläche umgelegt wird, trifft das nur bedingt zu (für Umlage nach Personen oder Verbrauch).

ChristianLE  29.01.2020, 10:57
@albatros

Ich habe ja nicht geschrieben, dass die Kosten deutlich steigen, sondern nur, dass sie steigen. Bei Wasser, Müll und ggfs. Heizung (vielleicht bewohnt die Mutter nun ein Zimmer, dass vorher nur ein unbeheizter Abstellraum war), kann da schon was zusammen kommen.

Selbst wenn das nur 10 € im Monat sind, kommt da über das Jahr was zusammen.

albatros  29.01.2020, 11:24
@ChristianLE

Ich hab's halt nur ergänzend (für die FS) erwähnt, der Vollständigkeit halber. Die Anpassung der Vorauszahlungen würde sich ja doch auch erst nach der nächsten Abrechnung ergeben. Natürlich könnte eine evtl. Nachzahlung aus dieser sich herausstellen, wohl eher aber nicht gravierend.

Ja, Dein Vermieter muss informiert werden. Theoretisch kann er das Wohnen in Deiner Wohnung verbieten - das ist seine Entscheidung. Im Mietvertrag muss sie nicht stehen. Und sie muss sich im Rathaus Eurer Stadt ummelden.

anitari  29.01.2020, 10:24

Den Zuzug naher Familienangehöriger kann der Vermieter nicht verbieten. Es sei denn die Wohnung wäre dann überbelegt.

AriZona04  29.01.2020, 10:26
@anitari

Deswegen schrieb ich auch "theoretisch".

Gerhart  29.01.2020, 10:47
@AriZona04

"Theoretisch" hat keinen Grundlage - daher unsinnig...

AriZona04  29.01.2020, 10:48
@Gerhart

Meine Güte! Es liegt im Ermessen des Vermieters, ob er eine Mutter zulässt oder eben nicht. Menschlich gesehen wäre das verwerflich.

anitari  29.01.2020, 11:02
@AriZona04

Es liegt nicht im Ermessen des Vermieters ob er den Zuzug naher Familienangehöriger zuläßt oder nicht.

Gerhart  29.01.2020, 15:41
@AriZona04

Weder theoretisch noch praktisch hat der Vermieter eine Handhabe dem Mieter die Aufnahme der Mutter in der Wohnung zu verbieten. Der Vermieter muss darüber nur INFORMIERT werden! Meine Güte, nochmal....