Schimmel in Wohnung nach 2 Monaten - Wie vorgehen?
Hallo zusammen, ich wohne seit 2 Monaten in einer neuen Wohnung (Altbau). Im Mietvertrag haben sowohl ich als auch der Vermieter unterschrieben, dass die Wohnung schimmelfrei ist und keine Feuchtigkeit aufweist. Nun ist mir gestern Schimmel im Schlafzimmer aufgefallen. Nachfrage bei Vermieter ergab, dass es nur an meinem Luftungs- und Heizverhalten liegen könne. Ferner hätte ich ja unterschrieben, dass die Wohnung schimmelfrei sei und auch meine Vormieter hätten nie Probleme mit Schimmel gehabt. Ich solle den ihn entfernen. Dabei habe ich die Tapete entfernt und dahinter gesehen, dass sich der Schimmel auch dahinter ausgebreitet hat (allerdings auch dort, wo auf der Tapete nichts zu sehen ist). Die Wand ist leicht feucht (sieht man auch auf dem Foto). Des Weiteren wurde die betroffene Stelle schonmal neu verputzt (ebenfalls auf dem Foto sichtbar).
Wie gehe ich nun am besten vor? Ich hoffe auf gute Tipps hier im Forum :)
Viele Grüße, iMod109
11 Antworten
Da ist wohl schon einmal Schimmel beseitigt worden.Wenn unter aber nicht auf der Tapete Schimmel.ist dann ist davon auszugehen dad der Schimmel im Putz sitzt und das hat dann andere Gründe als falsches lüften.Versuche den Vormieter zu erreichen und frage ihn ob er auch Schimmel hatte,dann kann der Vermieter es nicht Dir anlasten.Fordere ihn auf den Schimmel zu beseitigen mit androhung der Mietminderung.Wenn.ich das richtig erkenne sind das Heizungsrohre und das bedeutet das der Bereich auch.recht warm sein.muss so das Schimmel durch Kondenswasser eigendlich nicht möglich ist,also nichts mit falschem lüften.
Dann ist aber auch auf der Tapete Schimmel sichtbar!Wenn der Vormieter schimmel hatte,warum.auch immer,dann war schon.Schimmelbefall vorhanden und es muss geklärt werden ob dieser fachgerecht beseitigt wurde,und es kann das Problem nicht einfach auf den Mieter abgewälzt werden und pauschal falsches Lüften unterstellt werden!
Das ist nicht immer der Fall das es nur am Lüften oder Heitzen liegt. Ich selbst war Eigentümer eines 4 Familenhaus. Bis Hartz4 kam, ich habe selbst es erlebt wie sich Schimmel breit macht. Wenn nicht gelüftet wird und nur geheitzt wird, er geht als erstes an die Fenster an Kit oder Silekon dran. Da wird es als erstes Schwarz pikelich. Und die Bilder die hier gezeigt werden mit der Schräge, ist einbandfrei ein Zeichen das da das Dach oder sowas nicht richtig dicht ist. Ich würde mich auf nichts ein lassen .
Hallo iMod109,
m.E. sieht das nach verpfuschter Schimmelsanierung aus. Die befallenen Stellen scheinen einfach nur übergekleistert worden zu sein. Da schwer zugängliche Stellen auch schwer zu behandeln sind, erspart man sich das schon mal gerne.
Wichtig jedoch ist auch die Beseitigung der Ursache! Ist es ein Bauschaden/-mangel oder nicht angepasstes Heiz-/Lüftungsverhalten?
Da angepasstes Heizen und Lüften hier immer wieder ein Thema ist, habe ich hierzu mal einen Tipp verfasst. http://www.gutefrage.net/tipp/schimmel-vorbeugen-und-beseitigen Dort findest du auch einen Link mit hilfreichen Ratschlägen vom Umweltbundesamt.
Gruß Yorgos
SCHIMMEL KOMMT ZU 90% DURCH FALSCHES LÜFTEN UND HEIZEN; • möglichst konstante Temperaturen in den Räumen das ganze Jahr gleich halten! • Bei Abwesenheit die Heizung nie ganz abdrehen. Eine gleich bleibende Temperatur ist zudem preiswerter, als das ständige Auskühlen und Aufheizen der Zimmer. kühlere Räume, wie zum Beispiel Schlafzimmer, nie durch das Wohnzimmer mit heizen. • Die Türen zwischen unterschiedlich geheizten Räumen immer geschlossen halten. Die warme und feuchte Luft schlägt sich als Feuchtigkeit an kalten Wänden nieder, wie im Sommer, wenn ein kühles Bier serviert wird und es so schön am Glas perlt, wenn warm auf kalt trifft, dann gibt es Schwitzwasser am Glas und an den Wänden führt das zu Schimmel. Außerdem atmet der Mensch in der Nacht beim Schlafen fast ein Liter Flüssigkeit aus. RICHTIG LÜFTEN HEIßT; • Mehrmals tägl. die Fenster mehrmals Stoßlüften, dadurch wird ein kompletter Luftaustausch gewährt, aber wer macht das schon, in Kippstellung wird nur der umliegende Teil unterkühlt und schwitzt bei der Erwärmung • T i p p, anstatt 3X Stoßlüften, die Hälfte der Dichtung oben am Fenster entfernen. ist leichte Dauerlüftung • Badezimmer sind häufig von Schimmelpilz bedroht. Hier muss besonders gut gelüftet werden, nach dem Duschen/Baden Fenster weit auf, damit sich die feuchte Luft nach einem Bad oder einer Dusche raus kann. • Wäsche trocknen in der Wohnung gehört verboten! • Schrankwände sollten mit einem Abstand von drei bis fünf Zentimeter an den Außenwänden von der Wand stehen. Somit ist eine Hinterlüftung gewährleistet.
wieso hast Du so was unterschrieben, kann man doch nur, nachdem man die Tapete entfernt hat .... ALSO DOCH NICHT IM VORAUS BEI ABSCHLUSS DES MIETVERTRAGES. Dein Vermieter hat dich voll gelinkt! Frag mal im Haus nach den Vormietern, und sprich mit den Nachbarn. Nimm mit den Vormietern Kontakt auf, die sind garantiert deswegen ausgezogen. Lass Dir das von denen schriftlich bestätigen und kündige den Mietvertrag wegen "arglistiger Täuschung" fristlos, zahle auch keine Miete. Nur so kommst Du aus dieser Misere raus. Such Dir eine bessere Wohnung, dort drin wirst Du krank. Viel Erfolg!
Schimmel kann auch von der Tapete in den Putz wachsen wenn ein Mieter permanent nicht heizt und falsch lüftet. Weiter kann ein Vormieter auch aufgrund eigenem falschen Verhalten Schimmel gehabt haben.