Nachforderung von Vermieter für fehlende Teile der Wohnung?

Ich habe bereits eine Rechnung über 200 € vorliegen. Er hat einen Handwerker beauftragt

Selbst wenn der Vermieter nach 4 Monaten etwas fordern dürfte, müsste er den Mangel melden und dem ehemaligen Mieter die Gelegenheit geben, den Mangel zu beheben oder beheben zu lassen.

Da dieses nicht geschah, bleibt er auf den Kosten sitzen.

Forderung per Einwurfeinschreiben zurückweisen, die Begründungen haben Dir albatros, Gerhart und ich ausreichend gegeben.

Rechtlich ist dies absolut in Ordnung. Teile, die in der Wohnung waren, müssen nach Auszug auch wieder in die Wohnung rein.

Schönes Beispiel: Lampen, Waschbecken in der Küche.
Die werden nämlich zu 95% durch eigene ausgetauscht und im Anschluss stehen die nur im Weg rum und nehmen Platz weg. Also wird sowas kurzer Hand entsorgt und der Vermieter behält den Gegenwert von der Kaution ein.

Die Herausgabe der Mietsache an den Vermieter wurde protokolliert. Dabei wurde das strittige Y-Stück nicht als "Fehlt" protokolliert. Bei Einzug gab es auch ein Übergabeprotokoll? Dort wurde nicht auf das Y-Stück hingewiesen? Ein Inventarverzeichnis als Anhang zum Mietvertrag führt dieses Y-Stück auch nicht auf?

Aus dieser Beweislage heraus ist der Forderung des Vermieters nach Wertersatz auf Basis einer Handwerkerrechnung, vier Monate nach Rücknahme der Mietsache an dich, zu widersprechen.

Diesen Widerspruch bitte per Einwurfeinschreiben an den Vermieter abschicken und dabei gleichzeitig die Abrechnung der Mietsicherheit fordern.

Ansich hat der Vermieter auch nach Rücknahme der Mietsache nach Mietende eine Überlegenszeit von max. 6 Monaten, bevor er die Kaution zurückgibt. Sollten verdeckte Mängel nach Übernahme in der Mietsache fest gestellt werden, dann kann die Kaution dazu in Anspruch genommen werden, falls der Mieter den Mangel, von ihm verursacht, nicht mehr selbst beseitigen kann.

Mängel, die nach den 6 Monaten festgestellt werden, sind verjährt. Der Mieter kann nicht mehr zum Wertersatz herangezogen werden. Dein Mietende ist hier nicht bekannt, Oktober 2016? 

Wurde eine Wohnungsbegehung gemacht (Schlüsselübergabe?), als die Wohnung leer geräumt war? Wurden da fehlende Teile angemerkt?

Wenn nicht, kann er auch nichts nachfordern.

Habe jetzt gerade unten gelesen, es handelt sich um Adapter für Waschmaschine. (Was ist damit gemeint? Eine Abdeckung für den Abfluss? Ein y-Rohr?.....Das kann man natürlich beim Einzug weggeworfen haben, weil man es nicht brauchte. War das irgendwie dokumentiert?

(Bei uns steht zum Beispiel die Spüle im Mietvertrag, wenn wir also ausziehen, müssen wir entweder unsere hier lassen, oder eine neue besorgen, denn 35 Jahre haben wir die natürlich nicht aufgehoben....)

Der Vermieter sucht nur einen Grund, die Kaution einzubehalten. Da würde ich dann so ein Teil für  nen EUR im Baumarkt kaufen, bevor ich riskiere, zum Anwalt zu müssen.

wenn die teile bei deiner anmietung da waren und du sie fehlend gemacht hast, ist das vollkommen in ordnung