Muss für sowas der Vermieter Aufkommen (Foto) ?
Hallo, ich ziehe in eine Wohnung, die von der Ausstattung, Lage echt super ist. Ein wenig muss noch gemacht werden, das war mir klar. Allerdings sind mir bei der 2. Begehung (nach unterschreiben des Mietvertrages) 2, 3 ganz ganz verhuschte Rolläden Gurte und einlässe aufgefallen. Die waren hinter Gardinen, deshalb hatte ich sie bei der ersten Besichtigung nicht gesehen.
Frage ist nun, kann ich vom Vermieter verlangen das zu renovieren oder muss ich das selbst in Ordnung bringen. Bitte gucken sie sich das Foto an. Danke!
8 Antworten
Eine 2. Besichtigung nach Abschluss des Mietvertrages aber vor Herausgabe der Mietsache durch den Vermieter an dich? Dann kannst du Forderungen stellen, die unter Fristsetzung im Ü-Protokoll festzuhalten wären genau so wie dein Recht auf vorbehaltliche Mietzahlung.
Frage ist nun, kann ich vom Vermieter verlangen das zu renovieren
Nein, verlangen kannst du das nicht. Gemietet ist der Ist-Zutand bei Mietvertragsschluss und der stellt solange keinen Mangel dar, wie die vertragsgemäße Gebrauchstüchtigkeit gewähreistet ist, § 536 BGB, oder Beseitigung vorvertraglich zugesichert worden wäre.
Nunmehr sind die gebrochene Blende und die lausigen Spachtelarbeiten Schönheitsfehler, aber eben nicht mehr.
G imager761
Die waren hinter Gardinen, deshalb hatte ich sie bei der ersten Besichtigung nicht gesehen.
das ist leider nicht das Problem des Vermieters - man hätte ja bereits bei der Ersten Begehung besser nachsehen können -
zeige das beim Vermieter an - oder bring es in Ordnung - das ist kein großer Akt
die Funktion ist gewährleistet
Das würde ich dem Vermieter sagen. Da ist ja ganz schön rumgematscht worden, was das Verschließen des Einlasses anbelangt.
Entweder kümmert er sich drum oder du machst nach Absprache mit dem Vermieter.
Das sieht eher sehr verraucht aus ( kann man waschen ). Solange diese nicht gerissen sind muss der Vermieter die Gurte nicht erneuern. Allerdings die Abdeckungen solltest Du schon monieren.