kann mir der ladenvermieter meine öffnungszeiten vorschreiben

kann mir der vermieter meine öffnungszeiten vorschreiben?Ich habe leider in meinem Mietvertrag eine Klausel mit Mindestöffnungszeiten!

In einer Individualvereinbarung käme weder § 305 c BGB in Betracht noch wäre eine Inhaltskontrolle nach § 307 BGB vorzunehmen. Meint, du würdest in einem Rechtstreit kostenpflichtig unterliegen.

Was wenn ich trotze und einfach die Zeiten ändere?

Das führt zu qaulifizierter Abmahnung mit Kündigungsandrohung :-O

G imager761

Dein Vermieter schreibt dir nicht die Ladenöffnungszeiten vor - Ihr habt gemeinsam einen MV mit einer solchen Klausel unterschrieben, die ist damit wirksam, sie ist auch nicht sittenwidrig. Mit dem Vertrag hast du dich nun verpflichtet, diese Öffnungszeiten zu gewährleisten. Kommst du dieser Pflicht aus dem Vertrag nicht nach und der VM will das nicht dulden, so kann er dir den Gewerbemietvertrag kündigen (ob fristlos oder mit einer Frist, kann ich dir nicht sagen).

Es gibt eine ganze Reihe von Einkaufszentren (Einkaufspassagen), die ihren Mietern (Laden-inhabern) eine (Mindest-) Öffnungszeit vorschreiben. Das hängt dann aber damit zusammen, dass das Einkaufszentrum / Ladenpassage insgesamt eine einheitliche Öffnungszeit hat. Damit nun ein einheitliches Bild (hinsichtlich der Öffnungszeiten) erscheint, wird bei den meisten Zentren zumindest eine Kernzeit bei der Öffnung vorgeschrieben!

Wenn du diesen Mietvertrag mit dieser Klausel unterschrieben hast, gilt das auch.

Es hat dich doch niemand gezwungen, dieses Ladenlokal zu mieten.

Ich habe leider in meinem Mietvertrag eine Klausel mit Mindestöffnungszeiten!

Wenn du das unterschreibst ist es dein Bier. Aber was ist so schlecht an Mindestöffnungszeiten? Wäre schön zu wissen von wann bis wann.