Kann ich ein Haus Kaufen Privat wenn Markler es Anbietet?

wenn der makler einen alleinverkaufsvertrag mit den eigentümern abgeschlossen hat, ist es schwierig. denn dann müßten die eigentümer den alleinverkaufsauftrag rückgängig machen und das würde sich der makler bezahlen lassen. wenn die eigentümer keinen allenverkaufsvertrag an den makler erteilt haben, können sie jederzeit das haus auch ohne makler verkaufen. das ist also der punkt den du mit den eigentümern abklären solltest. falls diese einen alleinverkaufsvertrag mit dem makler abgeschlossen haben, frage sie, was diese bei stornierung des alleinverkaufsauftrags an den makler zahlen müssen. es wird wahrscheinlich unter der maklergebühr liegen. ihr könnt euch also mit den eigentümern einig werden... immer noch besser als die volle maklergebühr zu zahlen, oder? das genaue wie und ob kann ich euch aus der ferne nicht sagen, aber wie gesagt, sprecht ruhig mit den eigentümern. wenn man es ohne makler machen will, findet sich auch immer eine lösung. oh, mir fällt noch was ein: es kann auch sein das der alleinverkaufsauftrag bis zu einem bestimmten datum läuft, manchmal gilt er für drei, manchmal für sechs monate. dann können die eigentümer nach diesem zeitpunkt direkt an euch verkaufen. und der makler geht komplett leer aus. damit die eigentümer aber sicher sein können, dass ihr auch ernsthaftes interesse habt und am schluß nicht ohne verkauf und ohne makler dazustehen, könnt ihr schon vor fristablauf eine anzahlung anbieten.

Natürlich geht das.

Wenn Makler kein Alleinvertrag hat dann kann man den Kündigen oder abwarten bis es abläuft.

Wenn der Makler die Vermittlung nicht getätigt hat, kann es auch nicht beweisen und bekommt kein Geld.

Seitdem es Internet-Datenbanken gibt und Suchmaschinen, brauchen die Käufer den Makler nicht. Die Verkäufer brauchen den schon - um die Kunden leichter anzuschwätzen oder sogar betrügen! Deswegen als Käfer und Verkäufer ist es Empfehlenswert es lieber provisionsfrei erledigen damit wertvolle Finanzen nicht unnötig verloren gehen an die Leute die so wie so nix tun.

Fragt die Besitzer welchen Vertrag sie mit dem Makler haben.Bei Alleinvermittler bezahlt man- bei SchlichtenVerträgen ohne Besichtigung mit dem Makler kann man Verträge mit Besitzer selbst machen. ich empfehle immer über Makler zu kaufen! Er/Sie soll ein Experte dafür sein und wenn was nicht passt ist er/sie dafür verantwortlich und kann zur Verantwortung gezogen werden. Wenn es gute Makler sind, sind sie ihr Geld immer wert.

Wenn der Verkäufer den Makler per Auftrag mit demVerkauf beauftragt hat, darf er es nicht privat verkaufen. Es sei denn er hat ausdrücklich die Option sich erhalten auch Privat zu verkaufen. Es geht ja Hauptsächlich um die Maklerprovision Ich verkaufe ebenfalls ein Haus evtl. über einen Makler. Er erhält aber von mir keine Provision Muss alles vertraglich vereinbart werden

Das wird sicherlich Ärger geben. Wenn der Makler einen exclusiv Vertrag hat, dann musst Du zahlen, vielleicht ist eine Einigung möglich. Ansonsten muss man eben warten bis der Maklervertrag ausgelaufen oder gekündigt ist.