Höhe Mietminderung bei Sanierungsarbeiten Fassade?

3 Antworten

Gehört jetzt nicht zur Frage, ich schreibe es aber trotzdem.

Du solltest Deine Hausratversicherung über das Aufstellen des Gerüstes informieren.

PeterP58  09.04.2021, 11:17

Guter Ratschlag!

Selbstverständlich ist hier zu statuieren, dass eine erhebliche Beeinträchtigung vorliegt und deshalb auch eine angemessene Mietminderung zulässig und geboten ist. 30% der Bruttomiete sind durchaus nicht zu viel.

Dorle315 
Beitragsersteller
 10.04.2021, 17:30

Ich denke auch; auch wenn die Sanierung dem Gebäudeerhalt dient, so liegt doch eine erhebliche Einschränkung der Mietsache vor. Weniger Tageslicht, keine Nutzung des Balkons möglich, Tagsüber keine Lüftung möglich, Privatsphäre gestört da die Bauarbeiter sich auf dem Gerüst befinden- und quasi in meine Wohnung gucken. Denk Dreck/Lärm lasse ich weg, da das halt zum Sanieren gehört

albatros  10.04.2021, 19:46
@Dorle315

Du findest dazu im Netzt diverse Urteile...

Dorle315 
Beitragsersteller
 02.05.2021, 15:55
@albatros

Ich habe da so viele Ergebnisse gefunden, dass ich hinterher nicht mehr durchsah. Von anderen Nachbarn, die das schon hinter sich haben, erfuhr ich das die Arbeiten eigentlich nur 8 Wochen dauern sollten. Daraus wurden dann 6 Monate. Es findet auch keine komplette Dämmung der Wände statt. Angeblich sei eine Mietminderung nicht erlaubt. Aber anderseits....ich kann meinen Balkon nicht nutzen, kein Tageslicht mehr. Dreck/Lärm lasse ich da auch weg.

albatros  03.05.2021, 01:37
@Dorle315

Was wird konkret an der Fassade gemacht? Wurden die Arbeiten als Modernisierung angekündigt und wenn ja, wann?

Eine Mietminderung bei derartigen Erhaltungsmaßnahmen/Renovierungsmaßnahmen ist ausgeschlossen.

Muss hingenommen werden, wenn Vermieter rechtzeitig auf die Vornahme der Arbeiten hingewiesen hat.

albatros  10.04.2021, 11:47
Eine Mietminderung bei derartigen Erhaltungsmaßnahmen/Renovierungsmaßnahmen ist ausgeschlossen.

Das stimmt natürlich nicht. Woher hast du diese Weisheit geschöpft?