Hilfe mein Vater will das Haus verkaufen
Hallo. Ich habe da ein kleines Problem.... es geht darum das sich meine Eltern vor zwei jahren getrennt haben und das Haus in dem ich derzeit allein mit meinen beiden Kindern lebe. Es ist so das auf dem Haus noch ein Kredit ist wo meine Eltern jetzt der Meinung sind sie haben ja davon nichts mehr usw und um hinter allem einen Punkt zu setzen soll ich hier binnen 5 Monate raus.... Miete hat mein Vater nie verlangt... im Grundbuch steht nur mein Vater.... wie ist das wenn er es verkaufen würde zwecks Erbe?
Meine frage: gibt es sowas wie immobilienmakler die Häuser kaufen und die vermieten? Wie nennt man die und vor allem wo findet man die....???
Zu meiner Person. .. bin alleinerziehende Mutter von zwei Kindern und vor 3 Wochen in die Arbeitslosigkeit gefallen nach 4 Jahren. .. sprich derzeit wäre für mich kein Hauskauf möglich....
6 Antworten
Es ist die Entscheidung Deiner Eltern bzw. Deines Vaters, ob er das Haus verkauft oder nicht. Die Fristsetzung von 5 Monaten ist grundsätzlich in Ordnung. Du musst Dich leider nach einer Mietwohnung umschauen bzw. mit dem zuständigen Amt Rücksprache nehmen.
Zu der Frage der Erbschaft ist zu sagen, dass Dein Vater zunächst über das Geld verfügen kann. Er ist nicht verpflichtet, Dir etwas zu hinterlassen oder dafür zu sorgen, dass Du weiter mietfrei wohnst.
Aber Du bist kein Einzelfall. Viele Familien mit Kindern müssen irgendwann umziehen und die Kinder kommen in eine neue Umgebung. Das ist aber kein Weltuntergang.
Such dir eine Wohnung! Es ist das Haus deines Vaters! Wenn er es verkaufen möchte, dann soll er dies tun! Was hei0t denn hier "Erbe"? Noch lebt dein Vater noch und er kann mit seinem Geld machen, was immer er will, du hast keinen Anspruch - nicht mal, wenn er das Geld zum Fenster raus wirft! Dein Vater steht im Grundbuch und ist somit Alleineigentümer!
Hast Du Deinem Vater schon angeboten, Miete zu bezahlen? Vielleicht droht er deshalb mit Verkaufen, weil dieses Angebot von Dir eigentlich schon längst überfällig ist und er möchte, dass Du Dich auf Deine eigenen Beine stellst??
Dwin Pech ist jetzt, dass du nie Miete gezahlt hast. Als Mieter könntest du einfach wohnen bleiben. Der Verkaufswert des Hauses wäre mit Mieter wesentlich geringer, so dass dein Vater sich den Verkauf zweimal überlegen würde.
Vielleicht kannst du ihm ja anbieten, eine angemessene Miete zu zahlen, wenn er das Haus behält.
Es ist so das auf dem Haus noch ein Kredit ist<
warum sollte der vater diesen kredit für keinerlei gegenleistung abbezahlen?
auch wenn er 0,0 darauskommen sollte,hat er immer noch was verdient. (nebenkosten.versicherungen, reparaturen und die kreditrate)
Immobilienmakler suchen Käufer für Häuser oder Häuser für willige Käufer.
Ist es ein Haus, das "man" kauft, um einzuziehen oder eher eines, das "man" kauft, um es zu vermieten?