Gewerbe (laut) in reinem Wohngebiet
Hallo Ich suche dringend Hilfe bei der Beantwortung einer Frage. Wir haben letztes Jahr in einem kleinen Dorf in einer Tempo 30 Zone fern ab von Lärm und Stress ein EFH gebaut. Die Gesamte Strasse ist laut Bauaufsicht ein "REINES WOHNGEBIET"
Unser Nachbar betreibt eine Stahlbaufirma in einem Gewerbegebiet in der ca 20 km entfernten Stadt. Nun hat dieser Nachbar der ein Jahr vor uns neben uns gebaut hat, seine Gewerbehalle gekündigt und zieht mir seinem gesamten Stahlbaugelump in seine Doppelgarage ein um von dort aus sein Gewerbe zu betreiben.
Es wird dort den ganzen tag geflextm gesägt ( automatische Stahlsäge), gebohrt gehämmert , geschweisst, geschliffen und gefräst.Ferner gibt es lautstarke Konversationen mit seinem Angestellten.
Ich kann nicht auf der Terrasse sitzen geschweige denn ausschlafen denn ab 7.30 Uhr geht o.g Lärm los.
Eine Messung in unserem Wohnhaus ( 3-fach verglast ergab 48 dBA )
Muss ich das erdulden das der hier einfach so ne Werkstatt aufmacht und hier täglich Lärm fabriziert?
Das mindert ja unter Umständen auch den eventuellen Wiedervarkaufswert unseres Hauses.
Dazu kommt das ich selbst ein Aufnahmetonstudio für Sprachen in meinem Keller Betreibe und ich ständig seinen Krach auf meinen Aufnahmen habe. das bedroht meine Existenz.
Wir sind ja extra hier her gezogen um RUHE zu haben.
Wo hin kann ich mich wenden, Polizei? Ordnungsamt?Gewerbeaufsicht?Bauamt?Berufsgenossenschaft?
Ie kann ich mich dagegen wehren, ich hab echt Angst das der hier ungestraft Lärm machen kann.
Vielen Vielen DANK!!
7 Antworten
denke mal das die Garage nicht als Gewerberaum anerkannt ist wende dich an das Gewerbeamt und eventuell an das Finanzamt, er muss Brandschutztechnik (Feurewehr) up to date sein sonst machen die wirklich ärger.
Wende Dich an das Amt für Arbeitsschutz bzw. die staatliche Umweltbehörde (früher: Gewerbeaufsichtsamt). Die machen im Zweifel Messungen und ermitteln Emissionswerte, auch für Schall. Hier gibt es festgelegte Richtwerte und -zeiten, die in Wohngebieten einzuhalten sind.
Sorry, dazu weiß ich nichts. Das weiß aber jedes Bauamt und selbstverständlich die schon genannten Behörden. Anruf genügt - und im Falle des Amtes für Arbeitsschutz werden die auch schnell aktiv.
Ein Brief oder ein Anruf beim örtlichen Ordnungsamt, würde ich empfehlen. Die schicken jemand raus, und schauen sich das mal an.
dein erster weg führt zu deiner gemeinde
Da war ich natürlich schon die haben mir gesagt das in der Strasse gewerbe verboten sei. der einzige der eine Genehmigung aus alter Zeit ist ein ortsansässiger Heizungbauer der dort ein Lager und Büro hat
dann sage das,was du erfahren hast,deinem nachbarn
"Ich kann hier tun und lassen was ich will" war die Antwort.
Das wird nicht nur eventuell den Wiederverkaufswert deines Hauses senken, es wird definitiv den Preis senken. Tja mein Beileid, wenn er eine Genehmigung hat und alles in Ordnung ist, siehts duster aus, dann ist das ein FAll von persönlichem Pech. Ansonsten erstma in der Gemeinde/Ordnugnsamt nachfragen.
Ne Genehmigung hat der definitiv nicht, denn in dieser Strasse werden laut Bauaufsicht der Gemeine keinerlei Gewerbegenehmigungen ausser für Anwohnerversorgung ( Bäcker etc genehmigt) Sein Gewerbe ist in Hamburg Angemeldet , dort hat er noch eine Wohnung/Briefkasten
Danke für die Antwort, kann man irgendwo diese Werte nachlesen was erlaubt ist und was nicht? die Flex die er betreibt macht hier im Wohnzimmer bei geschlossenen Fenstern jedenfalls 48dBA