Gemeldeten Mitbewohner rauswerfen?
Hallo,
ich stelle mir die Frage, ob ein gemeldeter Mitbewohner (Ex-Freundin, des Eigentümers) vom Eigentümer (keine Mietwohnung) rausgeworfen werden kann? Eig. gilt ja ein mündliches Untermietverhältnis, welches auch durch das Einwohnermeldeamt und durch Mietzahlungen bestätigt werden kann. Demnach kann der Eigentümer den Untermieter nicht so ohne weiteres raus werfen oder? Insbesondere da auch das Eigentum des Untermieters in diesem Haus ist. Was wäre die rechtliche Konsequenz, wenn der Eigentümer bei Abwesenheit des Untermieters einfach das Schloss austauscht?
Vielen Dank
Lukas
3 Antworten
Wenn nachweislich Miete gezahlt wird, kann man die Person nicht einfach rausschmeissen.
Man muss schriftlich fristgerecht oder fristlos kündigen und es bedarf eines Grundes.
Zieht der Mieter dann immer noch nicht aus, muss man Räumungsklage einleiten.
Man darf nicht das Schloss der Wohnung tauschen und auch nicht die Sachen der Person vor die Tür stellen.
Hallo.
Meine Meinung wenn er die Person raus haben will, muss er fristgemäß kündigen. Wenn das nicht zieht muss geklagt werden, auf Räumungsklage.
Einfach so neue Schlösser einbauen darf man nicht.
Aus meiner Erfahrung kann der Mitbewohner sofort vor die Tür gesetzt werden, bei Trennung.
Wenn Ich das richtig im Kopf habe, kann man zur Abholung der Sachen eine 14 Tage Frist setzen.
So ist zumindest die Beobachtung in meinem Bekanntenkreis.
Aus der Meldeadresse ergibt sich nicht automatisch ein Wohnrecht.
Aus meiner Erfahrung kann der Mitbewohner sofort vor die Tür gesetzt werden, bei Trennung.
Was persönliche Erfahrungen sind und was geltendes Recht ist, sind zwei verschiedene Dinge.
Wenn Ich das richtig im Kopf habe, kann man zur Abholung der Sachen eine 14 Tage Frist setzen.
So werden Gerüchte verbreitet.
Keine Ahnung wie Du auf 14 Tage kommst.
Aus der Meldeadresse ergibt sich nicht automatisch ein Wohnrecht.
Nein, aber aus der beweisbaren Mietzahlung ergibt sich ein mündlicher Mietvertrag.
Bitte Fragesteller nicht mit falschen Infos füttern, das kann sehr teuer werden.
Entweder vorher richtig informieren oder einfach mal nichts schreiben.
Du möchtest auf Deine Fragen bestimmt doch auch keine falschen Antworten.