Frage wegen Untermieterzuschlag?

Vielen Dank für das Bild. Hierin ist keine Erläuterung oder Begründung, warum der Zuschlag entsteht. Dieser wird einfach so gefordert. Somit ist es nichts anderes wie eine versteckte Mieterhöhung. Du kannst einen Brief schreiben, in dem du dich für die Erteilung der Erlaubnis bedankst und du kannst schreiben, dass du mit dem Zuschlag nicht einverstanden bist, weil es dafür keine ausreichende Rechtsgrundlage gibt. Du diesen daher nicht bereit bist zu leisten.

Okay super :) das werde ich sofort machen! Vielen Dank! Ich melde mich, falls die mir eine Antwort darauf geben sollten.

Ich rechne ehrlich gesagt damit, dass Vonovia es nicht akzeptieren wird. Die glauben sich immer auf der sicheren Seite und beißen um sich bildlich gesprochen. Da darf man dann einfach nicht locker lassen, wenn man sich sicher ist.

Willst Du Dich wirklich mit der Rechtsabteilung einer AG wie Vonovia auseinander setzen?

Wenn Du bald einen zweiten UM aufnimmst, wird man Dir das dann verweigern. Das wäre dann nicht so toll.

Wirtschaftliche Gründe für den Untermieter, weil man sich ansonsten die Wohnung nicht mehr leisten kann, ist ein berechtigtes Interesse, wodurch die Untervermietung in der Regel nicht vereigert werden kann.

Und unter dem Hintergrund ist es erst recht rechtsmißbräuchlich, einen Untermietzuschakg zu verlangen. Das kann man machen, wenn jemand finanziell besser da steht mit der Untervermietung oder vielleicht sogar einen Gewinn macht. Ich kann mir beim besten Willen nicht vorstellen, dass ein Richter den Zuschlag zugestehen würde. Nur weil ein Unternehmen so mächtig ist, hat es nicht alle Rechte für sich gepachtet.

Aber muss man sich erst einmal einen Streit ans Bein binden, wenn man Gefahr läuft, erst einmal unerlaubt oder gar nicht unter zu vermieten und im ersten Fall sogar die fristlose Kündigung zu riskieren? Meine Meinung hierzu ist ganz klar: Füße still halten und demnächst die freien Räume, wie sie es vor hat bestmöglich unter zu vermieten.

Ich verstehe, was du meinst und es ist auch nachvollziehbar. Meine Haltung kommt halt ein bisschen dadurch, dass ich es zum Teil eine ziemliche Unverschämtheit finde, was sich Vonovia heraus nimmt zu ungunsten der Mieter. Klar ist es ein Wirtschaftsunternehmen, das Gewinn machen will. Wir wissen aber alle, dass die sich sehr viel heraus nehmen, was zum Teil sehr stark am Rande der Rechtmäßigkeit ist oder vielleicht darüber hinaus. Vieles machen die Mieter gezwungenermaßen mit, weil sie es schwer hätten eine andere Wohnung zu finden. Da denke ich, dann man sich durchaus wehren kann, wenn es eine reelle Chance dazu gibt.

Alles klar, werde das berücksichtigen