Einheitswert

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jamaga1
15.11.2011, 10:24

Wenn der verkaufswert 200.000 € beträgt und Dein Bruder die Immobilie übernehmen möchte, müsste er Dir 100.000 € auszahlen, da ihr zu gleichen Teilen geerbt habt. Zum Einheitswert findest Du hier Informationen: http://de.wikipedia.org/wiki/Einheitswert
Platoo 
Beitragsersteller
 16.11.2011, 10:28

Danke für deine Antwort

jamaga1  16.11.2011, 10:51
@Platoo

Gern geschehen.
imager761
Von gutefrage auf Grund seines Wissens auf einem Fachgebiet ausgezeichneter Nutzer
Erbrecht
15.11.2011, 16:25

Der Einheitswert ist ein historischer Steurbegriff; seit 1998 dient er ausschließlich der Festsetzung der laufenden, jährlichen Grundsteuer.

Für die Berechnung der Erbschafts- und Schenkungssteuer sowie Eigentumsanteilen tritt seitdem der (steuerliche) Ertragswert, der sog. Bedarfswert, der i. d. R. niedriger als der aktuelle Verkehrswert eines Objekts ist.

Er errechnet sich n. § 157, 178 - 198 ff. BewG neben dem Bodenrichtwert (Lage) und Alter i. W. aus den fiktiven Jahresmieteinnahmen eines bebauten Grundstücks.

G imager761

Platoo 
Beitragsersteller
 16.11.2011, 10:20

da hast du recht mit dem historischen Steuerbegriff Danke für deine Antwort
Dea2010
15.11.2011, 10:24

Ihr erbt das haus zu gleichen Teilen. Dein Bruder muss dich auszahlen...laut Testament ist bei der Berechnung deines Anteils der Verkaufswert zu ermitteln, davon stehen dir dann 50% zu.
Platoo 
Beitragsersteller
 16.11.2011, 10:27

Danke für deine Antwort

Chilon
15.11.2011, 10:23

Anteilig. Wenn Ihr zwei Erben seid, dann zahlt Dein Bruder Dir also die Hälfte - 100.000
Platoo 
Beitragsersteller
 16.11.2011, 10:29

Danke für deine Antwort