Duschwand Kaputt Mietwohnung?
Hallo unsere Duschwand ist Kaputt, eine Tür ist aus der Führung gebrochen, nicht reparierbar. Wer muss eine neu kaufen, Mieter oder Vermieter. Wohnen jetzt schon 8 Jahre da.
Gruß Veltins
5 Antworten
Reparatur unmöglich. Damit scheidet das Thema Kleinreparaturen von vornherein aus.
Der Vermieter muss eine neue kaufen und Ihr müßt den Zeitwert bezahlen, wenn Ihr sie kaputt gemacht habt.
Der Vermieter muss eine neue kaufen und Ihr müßt nichts bezahlen, wenn sie aufgrund des hohen Alters und der minderwertigen Qualität von allein kaputt gegangen ist.
Ihr wohnt schon 8 Jahre da und wie lange wohnt die Duschwand schon da?
Vielleicht erübrigt sich das mit dem Zeitwert, wenn die Duschwand bspw. schon älter als 20 Jahre ist.
Falls der Vermieter von Euch Schadensersatz haben will, meldet das Eurer Privathaftpflichtversicherung. Diese wir mit ziemlicher Sicherheit jemand schicken, der sich den Schaden anschaut und vom Vermieter ggf. Belege über den Kaufpreis der Wand verlangen. Die Versicherung entscheidet dann selbst, ob und wieviel sie erstattet. Was die Versicherung nicht zahlt, müßt Ihr auch nicht zahlen.
Unterstellt, du hättest deinen 8 Jahre alten Dacia verliehen: Würdest du akzeptieren, dass dich der Entleiher auf einem vergleichbaren Schaden mit Hinweis auf mindere Herstellerqualität, Alterserscheinung oder Materialermüdung sitzen liesse?
Ähnlich wird der VM denken und sich die Sache erst einmal genau ansehen.
Lt. "Tabelle wirtschaftlicher Lebensdauer der Aussattung einer Mietwohnung" beträgt die Lebensdauer einer Duschkabine aus Aluminium und Kunststoff: ca. 15 Jahre.
Bei außergewöhnlicher Abnutzung gäbe das einen Schadensersatz von 47% einer vergleichbaren Duschkabine her, die er sich im Übrigen als Neu gegen Alt anrechnen lassen müsste.
G imager761
was sagt dein mietvertrag über die "kleinreparaturen" und ihren höchstbetrag aus? die liegt oft im bereich knapp unter 100 € und das hier könnte deutlich teurer werden.
auch wenn es deutlich auf beschädigung und nicht auf verschleiß zurückzuführen ist, musst du es ersetzen; ansonsten ist es sache des vermieters.
der vermieter eigentlich
wenn du kleinreparaturen im vertrag hast, wird das greifen und du musst u. U. bezahlen
und so was bricht ja auch nicht von alleine raus
Der Vermieter.
Das könnte evtl. unter Kleinreparaturen fallen. Aber angesichts der Kosten würde es diese mit Sicherheit übersteigen. Also am Ende doch der Vermieter.