Dokument bei einer Schlüsselübergabe?

gibt es ein Dokument wo Vermieter und Mieter unterschreiben müssen, was rechtlich ist, dass erfolgreich die Wohnung übergeben worden ist und das alles angenommen wurde.

Es gibt diverse Sachen aber man muss sie weder machen bzw. niemand ist verpflichtet zu unterschreiben, aber für manche Dinge bestimmt sinnvoll.

- Man kann ein Zweizeiler aufsetzen das die Wohnungsübergabe am.. stattfand und mit Anzahl von ... Schlüsseln rechtzeitig übergeben wurde.

- Es macht Sinn ein Übergabeprotokoll zu ersten, wo alle Mängel festgehalten werden. Weder Mieter noch Vermieter sind verpflichtet es zu unterschreiben. Unterschreibt der Vermieter nicht so ist es gut, wenn man es von Zeugen unterschreiben lässt.

Hier mal ein Link:

http://www.mietrechtslexikon.de/a1lexikon2/u1/uebergabeprotokoll.htm

LG

johnnymcmuff

Das Dokument nennt sich (Wohnungs-)Übergabeprotokoll und ist im Netz leicht zu finden. Hier bsplh. eine ausfüllbare pdf-Vorlage: https://thformular.thueringen.de/thueform/cfs/eject/pdf/43.pdf?MANDANTID=18&FORMUID=AGV-022-DE-FL

Dummerweise muss es niemand unterschrieben, insbes. der VM nicht, und sich damit einem sechsmonatigen Mängelbeseitigungsanspruch berauben.

Wenn er es täte, bestände Klarheit, wo und was genau zu reparieren, renovieren und instandzusetzen ist - Nachforderungen wären dann ausgeschlossen.

Eine Quittung über den Empfang aller übergebenen, auch selbst nachgefertigten (Wohnungs-)Schlüssel und bestätigte Zählerstände bei Auszug/Übergabe schon eher.

Verweigert er auch die, wären eigene bezeugte Feststellungen sehr anzuraten (Fotos, Zeugen).

G imager761

für solche Zwecke macht man ein Übergabeprotokoll und dort werden einerseits die übergebenen Schlüssel sowie auch eventuelle Vorschäden dokumentiert. Danach unterschreibt der Mieter sowie Vermieter... 

Da mag es Vordrucke geben (Internet), es bedarf aber keiner speziellen Form. Wichtig ist die Erfassung des Zustandes, der Zählerstände, der noch zu erfüllenden Pflichten aus dem Mietverhältnis mit Fristssetzung.  Dazu Schlüsselübergabe. (Kein Anspruch auf Vollzähligkeit)

Mietvertrag und/oder Wohnungsübergabeprotokoll