Die im Mietvertrag vereinbarte Mitnutzung eines zum Haus gehörenden Schuppens wird plötzlich vom Vermieter durch Vorhängeschloss eingeschränkt?

Es geht gerade ein ganz ähnlicher Fall durch die Presse: Die Wohnung wurde mit Fahrstuhl im Haus vermietet, die Vermieterin wollte den Fahrstuhl, weil er ständig kaputt war, schließen (oder ausbauen?). Eine ältere Dame aus dem 3 Stock hat geklagt und Recht bekommen.

Wenn der Schuppen bzw. dessen Nutzung zur Mietsache gehört und du ihn laut Mietvertrag nutzen darfst, steht dir das auch zu. Der Vermieter muss dich reinlassen oder dir eine Alternative zur Verfügung stellen. Da ist ja, als würde er ein Schloss an deine Küche hängen!

der im selben Haus wohnende Vermieter

Handelt es sich dabei um ein vom Vermieter selbst bewohntes Haus mit nicht mehr als zwei Wohnungen?

Wenn die Mitnutzung im Mietvertrag vereinbart ist, dann solltest du auch Zugang haben. Wenn nicht, kannst du bestimmt die Miete kürzen.

Wenn der Vermieter jetzt einseitig den Vertrag ändern will, kostet ihn das natürlich Geld. Das geht hin bis zum Schadensersatz weil du ja jetzt die dort eingelagerten Gegenstände anderswo für Geld einlagern musst.

Ich beurteile das leider etwas anders als die bisherigen User die geantwortet haben.

Mitnutzung ist etwas anderes als mitvermietet.

Steht z.B. in einem Vertrag, das der Waschkeller mitbenutzt werden darf und und der Vermieter macht daraus einen Partyraum, dann kann man dagegen nichts machen.

Was nicht mitvermietet ist, kann jederzeit widerrufen werden.

Damit erübrigen sich wohl Deine Fragen.

MfG

johnnymcmuff