Wasserzähler-Austausch: Wer zahlt?

Die Wasseruhr gehört dem Unternehmen, welches das Trinkwasser liefert. Die Wasseruhr gehört nicht dem Vermieter. Folglich müssen weder der Mieter, noch der Vermieter den regulären Austausch einer Wasseruhr bezahlen.

Wenn du allerdings die Wasseruhr kaputt gemacht hast, dann wäre es für dich ein Haftpflichtschaden, den du deiner Versicherung melden kannst.

Wenn der Vermieter daran rumgespielt hat, dann muß er es seiner Haftpflichtversicherung melden.

Wenn du nicht mit einem Hammer auf den Wasserzähler gehauen hast, kommt allein der Vermieter dafür auf. Kleinreparaturen zahlst du nur für Dinge, die deinem ständigen Zugriff unterliegen (wie z. B. Wasserhahn)

Im Mietvertrag wurde eine Eigenbeteiligung von 100,00 € vereinbart (Kleinreparaturklausel).

Lies mal die Klausel genau. Das Wort Eigen- oder Selbstbeteiligung steht da mit Sicherheit nicht drin.

Da steht bestimmt kleine Reparaturen bis 100 € oder so ähnlich. Und weiter wird da in etwa stehen an Gegenständen, die dem „häufigen Zugriff“ des Mieters unterliegen.

Wasseruhren fallen nicht darunter. Deren Austausch, sofern der Mieter den Schaden nicht verursacht hat, muß der Vermieter in voller Höhe tragen.

Im Rahmen der sog. Klein-oder Bagatell-Reparaturklausel gibt es keine Eigenbeteiligung. Außerdem fällt der Austausch eines Wasserzählers nicht darunter, ganz gleich aus welchem Grund.

Ein Wasserzähler kann nicht auf den Mieter umgelegt werden soweit ich weiß.