Darf ich Mietinteressenten negatives zur Wohnung nennen?

8 Antworten

Du darfst bzw. kannst "neutral" antworten, darfst es aber nicht derart rüber bringen, dass es Dir als "schlecht machen" vorgeworfen werden kann. Hier kommt es, da Menschen ja (ganz) verschiedene Ansichten/Meinungen haben (auch gefühlsmäßig) auf die Formulierung an. Wirst Du gefragt, ob es heiß/warm im Sommer wird, kannst Du sagen, "mir persönlich war es (zu) warm/heiß". Du solltest aber nicht sagen, "die Bude ist unerträglich und ein Ofen noch kalt dagegen". Du solltest vermeiden, dass Dir der Vermieter "an den Karren" fahren kann. Im Streitfall verklagt er dich auf Schadensersatz, weil er die Wohnung aufgrund deiner (negativen) Äusserungen nicht zeitnah vermieten konnte. Natürlich hast Du recht, wenn es so unakzeptabel ist, aber den möglichen Ärger wollte ich auch nicht unbedingt haben.

Woher ich das weiß:Berufserfahrung
oder kann ich damit Probleme mit dem Vermieter bekommen?

Der Vermieter würde es schwer haben, Dich zur Verantwortung zu ziehen, wenn er einen Mietausfall hat, weil Du ihm jeden Mietinteressenten vergrätzt.

Wie Du aber dann die Wohnung übergibst, wann und wieviel Du von Deiner Kaution wieder sehen wirst, ist dann die nächste Frage.

Während man nach Ablauf eines guten Mietverhältnisses als Vermieter auch eher mal ein Auge zudrückt, wenn es um Kleinigkeiten geht, die nicht so in Ordnung sind, wird man in so einem Fall besonders genau hinsehen und sich damit auch für die "Hilfsbereitschaft" durch den Mieter bedanken, der sich in Dinge eingemischt hat, die ihn überhaupt nichts angehen.

Da es bisher noch nicht so konkret genannt wurde- du darfst ganz offen alle Mängel bennenen, darfst aber auch nicht übertreiben und solltest dich hüten allzu subjektive Dinge als gravierende Mängel darzustellen (z.B. Hellhörigkeit). Also nur Mängel sachlich bennenen die man am besten auch direkt konkret belegen kann.

Sie können erzählen was und wem immer Sie wollen.

Kann der Vermieter Ihnen einen Nachteil aufgrund evtl. falschen Äußerungen anlasten, dann haben Sie ggfs. ein Problem.

Halten Sie einfach Ihren Mund, dann kann Ihnen daraus keinesfalls ein Nachteil erwachsen.

Wenn man Dich nach dem Grund fragt warum Du ausziehst, dann darfst Du wahrheitsgemäß antworten.

Man kann auch sein Gespräch so lenken, dass der Andere fragt.