muss vermieter dabei sein?
Guten Tag, ich habe meine Wohnung fristgerecht gekuendigt und der Vermieter sucht nach neuen Mietern. Ich moechte gerne dass der Vermieter bei der Besichtigung dabei ist. Kann ich darauf bestehen dass bei der Wohnungsbesichtigung der Interessenten der Vermieter oder sein Vertreter anwesent ist? Der Vermieter behauptet, ich muesse die Wohnung den Interessenten selbst praesentieren auch ohne seine Anwesenheit, da ich die Wohnung noch bewohne und nichts dagenen spricht. Er droht mit Entschaedigungsvorderung.
9 Antworten
Schau hier:
http://www.mieterbund.net/recht/mietrecht_aktuell/mietrecht_a-z/Besichtigungsrecht.html
Der Mieter muss Miet- oder Kaufinteressenten nur dann in die Wohnung lassen, wenn sie in Begleitung des Vermieters oder der Hausverwaltung erscheinen oder wenn sie sich nach vorheriger Anmeldung durch den Vermieter ausweisen können.
Steht dazu etwas im Mietvertrag? Wenn nicht, wüsste ich nicht, wie der Vermieter darauf kommt, du seist verpflichtet SEINE neuen Mieter herumzuführen. Grundsätzlich hast du mit Verträgen anderer (also auch deinem Vermieter und potenziellen Nachmietern) nichts zu tun.
Präsentieren musst du gewiss nicht, es sei denn, der Vermieter räumt dir eine Provision ein. Wenn denn Wohnungssuchende vorsprechen, dann lass sie nur mit entsprechender Bestätigung des Vermieters rein und verlange, dass die Person sich mit ihrem DPA ausweist.
Es ist eigentlich nicht üblich, dass Du das alleine übernimmst. Es sollte schon im Interesse des Vermieters sein, dass er dabei ist. Er will doch sicher auch sehen, wer da in seine Wohnung einziehen will. Oder sollst Du das eigentlich auch noch übernehmen?
hallo. in der regel ist es der mieter (also du) der die wohnung neuen intressenten zeigt, weil du noch darin wohnst. wenn du nicht mehr in der wohnung wärst, müsste das der vermieter machen. es ist so das du die besichtigungszeiten selber machen kannst. jedoch entscheidet dann der vermieter wer die wohnung bekommt. steht den im vertrag das du einen nachmieter finden musst, nach kündigung der wohnung? lg jahsa
Neue Mieter für die Wohnung zu finden ist immer die Aufgabe des Vermieters, weil er den Mietvertrag mit neuen Mietern abschließen muss. Du darfst aber Vorschläge unterbreiten.
wenn im vertrag nichts steht das du den nachmieter finden musst, dann ist es nicht dein problem.