Durchbruch in mietwohnung?
wollte mal fragen ob das ÜBERHAUPT in einer mietwohnung erlaubt ist,oder ist das von vermieter zu vermieter unterschiedlich,das einige es zwar erlauben aber das man zb versichert das wenn man aus der wohnung auszieht die wand wieder von nen maurer errichten lässt?
16 Antworten
Ohne Erlaubniss des Vermieters ist ein Eingriff in die Bausubstanz nicht möglich. Der Vermieter hat unabhängig dessen Baupläne, aus denen ersichtlich ist, ob es sich bei der Wand um eine tragende Wand handelt. Du kannst so ohne weiteres keine Wände entfernen. Dadurch kann die Statik des Hauses derart negativ beeinflusst werden, dass die gesamte Immobilie Schäden in Form von Rissen bekommt. Im schlechtesten Fall kann sogar eine Einsturzgefahr gegeben sein.
Tatsächlich bauliche Veränderungen sind immer zustimmungspflichtig. Zum Zwecke des Beweises sollte bei Beantragung und Genehmigung oder Ablehnung die Schriftform eingehalten werden. Der Vermieter kann seine Zustimmung von Bedingungen abhängig machen, z. B., dass bei Auszug der vorherige Zustand wieder fachgerecht herzustellen ist. Was bei dir das Statikproblem beträfe, müsste er er das vorher prüfen., nicht du. Evtl. Kosten dafür müsstest du tragen. Bauliche Veränderung ohne Genehmigung kann den Vermieter zur fristlosen Kündigung des Mieters berechtigen. Sämtliche Aufwendungen und Schäden hat finanziell in solchem Fall der Mieter sich anrechnen zu lassen.
Das ist immer erlaubt,solange eine Erlaubnis vom Vermieter vorliegt und die Statik des Gebäudes nicht beeinträchtigt wird.
das entscheidet allein der eigentümer der wohnung, also dein vermieter.
Muß der Vermieter genehmigen, dann ist es möglich.