bis wohin misst man die Bautiefe?
Wir wollen ein Grundstück kaufen. Für dieses Grundstück ist eine Maximale Bautiefe festgelegt, die sich nach dem Nachbarn richtet.
Jetzt die Frage: Wird diese Bautiefe von der Straßenkannte bis zur hinteren gebäudekannte meines Nachbarn gemessen oder bis zu der hinteren kannte seiner Terasse? ( in dem Fall 6 meter unterschied )
Die Idee war das unsere Terasse neben unserem Haus geplant wird damit wir mit dem gebäude diese genannten 6 Meter weiter nach hinten rücken können
2 Antworten
Es gibt sicherlich einen Bebauungsplan für das ganze Baugebiet. Darin ist euer Grundstück eingezeichnet und darin gibt es ein sogenanntes Baufenster. Darin könnt ihr euer Haus planen. Soll es außerhalb diesem Baufenster gebaut werden braucht ihr eine Befreiung, Ausnahmegenehmigung. Das ist mit der Gemeinde abzustimmen.
Mit Bautiefe ist die Aussenkante des Gebäudes als bauliche Anlage gemeint, die Terrasse zählt hier nicht dazu. Die "Idee" wird also nicht funktionieren.