Bin ich verpflichtet, Nachzahlungen für bereits gezeichnete Genossenschaftsanteile zu zahlen, obwohl laut Satzung eine Nachschusspflicht ausgeschlossen ist?

Hallo Userausberlin,gern geschehen...ich wollte auch nicht “oberlehrerhaft” klingen, sondern dir nahe bringen, dass deine eigentliche Frage, so wie ich sie verstanden habe, nichts mit der Nachschusspflicht zu tun hat ;-)
In der Tat ist das Wörtchen "auch" bezogen auf die Nachschuss-pflicht in der Satzung verwirrend, denn meist findet die Nachschusspflicht bei der Insolvenz Anwedung.

2) Wie du schon richtig anmerkst, ist ein Genossenschaftsanteil nicht mit einer Aktie zu vergleichen, wirklich nicht (auch wenn das oft laienhaft als "ähnlich" bezeichnet wird). Eine Aktie ist ein Anteil an einem börsennotierten Wirtschaftsunternehmen, dessen Ziel ist, gewinnbringend zu agieren und die Gewinne abzuschöpfen. Hier liegt genau der Unterschied zu einer (Bau-)Genossenschaft, deren Ziel nicht Gewinnmaximierung ist, sondern ein Zusammenschluss von Mitgliedern ist, um gemeinsam und auf dem Prinzip der "Gegenseitigkeit" beruhend ein Ziel zu verfolgen, hier: günstig Wohnraum zu schaffen bzw. zu erhalten und zu bewohnen. Etwaige Gewinne werden nicht abgeschöpft, sondern reinvestiert, für Rücklagen verwendet und teils in kleinen Dividenden an die Mitglieder ausgeschüttet.Genossenschaftsanteile sind Bestandteil des Eigenkapitals, das also in deinem Fall nun erhöht werden soll (wozu und warum wurde sicherlich in der Versammlung erläutert.). Da alle Mitglieder gleichbehandelt werden müssen und bei Kündigung der Mitgliedschaft die Genossenschaftsanteile gemäß des festgesetzten Wertes (nun 160,- pro Stück) ausbezahlt werden müssen, müssen alle Mitglieder denselben Betrag pro Anteil bezahlt haben...daher deine Nachzahlungsforderung, die – egal wann du die Mitgliedschaft kündigst---deinen geldwerten Anteil jetzt erhöht und später ausbezahlt wird. [auch anders als bei Aktien, da ist der Zeitpunkt des Verkaufs entscheidend, ob man Gewinn oder Verlust macht]

Grundsätzlich sind Wohnungs/Baugenossenschaften einerseits an das Genossenschaftsgesetz ( GenG) gebunden, andererseits auch an die eigene Satzung, die den Mitgliedern sehr viel Spielraum ermöglicht. Das GenG bietet den Rahmen, z.B. in §16 Änderung der Satzung unter 2: Erhöhung des Geschäftsanteils. Die Details werden tatsächlich durch Abstimmungen in der Mitgliederversammlung festgelegt.

Abermals vielen Dank!!! Deine Antwort hat erneut für mehr Durchblick meinerseits gesorgt, besonders auch durch deinen Verweis auf den §16GenG, aber, von deiner Hilfe ganz unabhängig, auch neue Unklarheiten zu Tagegebracht. :)

So wurden wir z.B. lediglich informiert, dass eine Vertreterversammlung die Erhöhung beschlossen hat und diese in der neuen Satzung einfließt, jedoch nicht, warum diese Erhöhung denn nötig war und ob bei der Abstimmung auch die gesetzlich (§16, Absatz 2) geforderte ¾- Mehrheiterzielt wurde. Des Weiteren wurde es nicht durch eine Mitgliederversammlung beschlossen, sondern durch eine Vertreterversammlung, obwohl in §16, Absatz 1 die Rede von einer Generalversammlung ist, welche nötig wäre, um den Beschlusseiner Erhöhung durch Stimmenmehrheit zu entscheiden (auch hier bin ich als Laienicht in der Lage zu wissen, ob im juristischen Sinn Generalversammlung mit Vertreterversammlung gleichzusetzen ist, vermute aber eher nicht). Ist dies deiner Einschätzung nach bedenklich?

Nur nebenbei und weil du von Dividenden geschrieben hast;Solange ich hier wohne und demzufolge Mitglied bin, gab es weder eine Ausschüttung von Dividenden (die Satzung sieht da bis zu max. 4% vor), noch eine Aufklärung warum es keine gab (z.B. wegen Reinvestition). Müsste man da, ganz unabhängig vom Ergebnis, nicht einmal pro Jahr informiert werden (Bilanz etc.)?

Zum besseren Verständnis eine Sache über mich: Es geht mir nicht darum, auf Teufel komm raus die 56,-Euro zu sparen. Es geht nur darum, nicht einer Willkür aufzusitzen, zumal unsere Genossenschaft im letzten Jahr mitteilen musste, dass Teile des Vorstandes in Aktionen verwickelt wahren, die man als „Taschenvollstopfen“ bezeichnen kann. Ein Mann musste gehen. Dies sorgt natürlich nicht für Vertrauen.

Btw; „Oberlehrerhaftigkeit“ konnte ich bei deiner Antwort nicht feststellen, denn ich sehe ja, dass du bemüht bist mir bei meinen Zweifeln und meiner Unwissenheit mit kompetenten Antworten zu helfen, was nicht selbstverständlich ist und wofür du ja mehr als nur deine Zeit opferst. Darum noch mal vielen Dank, ich weiß das wirklich sehr zu schätzen!!!

Hallo Userausberlin, 
der Teufel steckt wie immer im Detail...und was du bzgl. deiner Genossenschaft schreibst (Taschen vollstopfen), wirft in der Tat kein gutes Licht auf diese.....zu deinen neuen Fragen:

1) die Generalversammlung kann durch eine Vertreterversammlung ersetzt werden, die Satzung der Genossenschaft ist hier wieder mal entscheidend: ab einer Mitgliederzahl von 1500 dürfen von den Mitgliedern gewählte Vertreter die Generalversammlung bilden, wenn dies in der Satzung so geregelt ist. Wenn die also mindestens 50 gewählte Vertreter dorthin geschickt haben, dann ist das nicht bedenklich. Der juristische Rahmen dafür ist in § 43a GenG geregelt.

2) Bezüglich der zu verteilenden Gewinne (und auch der Verluste) auf die Mitglieder und die Art und Weise der Bekanntmachung: da regelt das GenG wieder nur den Rahmen, nämlich, dass zu beiden Punkten eine Pflicht besteht. Wie und in welcher Weise das geschieht, regelt die Satzung.

Gerade bei großen Genossenschaften ist es für die einzelnen Mitglieder umso schwieriger, sämtliche Infos zeitnah und verständlich zu erhalten.....(man könnte annehmen, dass das auch so gewollt ist..)
Wenn du also nicht "freiwillig" durch ein Infoblatt regelmäßig und detailliert informiert wirst, so hast du aber in jedem Fall das Recht, dich an die Geschäftsstelle der Genossenschaft zu wenden, dort muss man den Mitgliedern sowohl Einsicht in die Satzung, Beschlüsse,  als auch die Namen der Vertreter nennen.

Ich hoffe, ich konnte deine Fragen etwas klären......wenn du weitere hast, hier auf dieser Juristenseite findest du den juristischen Hintergrund und auch Urteile dazu:
http://dejure.org/gesetze/GenG/

Viele Grüße rotreginak02