wie funktioniert das genau mit genossenschaftsanteilen?
Hallo an alle! Ich bin gerade auf Wohnungssuche und finde sehr viele interessante Wohnungen. In den Anzeigen steht allerdings sehr oft etwas von Genossenschaftsanteilen. Was genau das ist, habe ich mir schon ein wenig bei google durchgelesen. Ich verstehe nur nicht, ob ich denn JETZT schon Mitglied sein muss, um so eine Wohnung überhaupt zu bekommen oder ob ich erst Mitglied einer Genossenschaft werde, wenn ich die Wohnung bekommen würde? Könnt ihr mir da helfen? (hab nämlich was davon gehört, dass man solche Wohnungen nur bekommt, wenn man mindestens schon ein jahr Mitglied ist. aber versteh das nicht, warum sollte ich mitglied sein, wenn ich noch bei meinen Eltern wohne ohne Genossenschaftsanteile?)
Dann würde mich noch interessieren, ob man diese Anteile nur einmalig zahlt oder ob im laufe der Zeit noch weitere Kosten auf mich zukommen würden? Monatlich oder jährlich zum Beispiel.
Was haltet ihr im Allgemeinen von Genossenschaften? Eher ja oder lieber sein lassen?
Vielen dank fürs lesen und Antworten ;)
4 Antworten
Im Großen und Ganzen ist es so, dass die Genossenschaftsanteile eine Art Kaution sind. Bekommt man eine Wohnung und zahlt die Anteile ist man Mitglied der Genossenschaft es kommen keine weitern Kosten dazu. Aber ob man erst eine Wohnung bekommt nachdem man Mitglied ist, ist bei jeder Genossenschaft anders, sowas steht in deren Satzung.
Also folgendes: Genossenschaftsanteile kaufst du , in einer bestimmten höhe, das hängt davon ab, wie gross und wie teuer deine wohung, die du mieten möchtest ist.diese anteile erwirbst du natürlich erst, wenn du die wohnung auch bekommst! sprich, diese anteile werden von dir bezahlt und die genossenschaft arbeitet dann mit diesen anteilen(deinem geld) ! falls du dort dann wieder ausziehen solltest, sind diese erworbenen anteile anzusehen wie anderswo eine kaution.deine anteile bekommst du, plus zinsen wieder ausgezahlt. also kann man festhalten: genossenschaftsanteil gleich etwa wie kaution.
Ich kenne es so: Du meldest Dich an und musst eine Aufnahmegebühr zahlen. Dann wartest Du mindestens ein paar Jahre bis Du eine Wohnung zugeteilt kriegst. Dann ist der Kautionsbetrag, den Du zahlen musst. der Anteil an der Genossenschaft.
Ich denke mal das mit den langen Wartezeiten liegt daran, dass wenige Wohnungen frei sind und mehrer Leute eine Wohnung haben wollen. Außerdem muss ein Vorstand darüber entscheiden wer in die Wohnung einziehen darf.
Genau.
Das kann man gar nicht sagen. Es gibt Genossenschaften, da kann man, wenn einem eine Wohnung gefällt, beitreten. Bei anderen gibt es, wie Du schreibst, eine Wartefrist. Also, das kommt immer auf die jeweilige Genossenschaft an.
also kann ichs wohl vergessen, wohnungen, die ich jetzt gut finde, auch zu bekommen, ja? ich will ja jetzt ausziehen und nicht erst in ein paar jahren. das ist echt schade, da es viel zu viele wohnungen mit genossenschaftsanteilen gibt.