Ich möchte in eine Wohnung mit Balkon ziehen beim gleichen Vermieter. Habe mein Interesse dem Vermieter gemeldet. Er hat mir kürzlich gesagt, dass eine frei wird in 3 Wochen wegen einer ausserordentlichen Kündigung. Dieser Mieter muss nun schauen, dass er einen Nachmieter findet auf diesen Termin und haftet sonst. Wenn ich dieses Angebot annehme und in 3 Wochen in die Wohnung mit Balkon zügle, bin ich dann verantwortlich für einen Nachmieter zu finden für meine jetzige Wohnung und muss ich auch kündigen? Gibt es da ein Gesetz? Oder ist dies Verhandlungssache mit dem Vermieter?

Eine Freundin von mir ist innerhalb eines Mietshauses in eine andere Wohnung gezogen. Jetzt hat sie durch Zufall herausgefunden, dass ihr Nachmieter für die Miete viel weniger zahlen muss als sie es musste. Jetzt fühlt sie sich auf Deutsch gesagt natürlich etwas verarscht. Kann man das was tun? Vielleicht im Nachhinein noch etwas Geld zurück bekommen?

Meine Frau meint, das darf man dem Nachmieter nicht verschweigen und wir sollten das jedem Interessenten erzählen. Bin leider nicht der Meinung. Immerhin bekommen die Mieter die Wohnung zu sehen. Was meint ihr dazu?

Hallo zusammen,

Einmal zu meiner Situation:

Ich bin Studentin und vor einem Monat in die Niederlande gezogen.

Da ich mir das Studium aber nicht mehr leisten konnte und es doch teurer war als gedacht, habe ich meinem Vermieter mitgeteilt, das ich die Niederlande verlassen werde.

Ich hatte zum Glück die Möglichkeit noch ein Studium in Deutschland leicht verspätet aufzunehmen.

Als ich kündigen wollte meinte mein Vermieter ich müsste ihm noch die Miete für den nächsten Monat zahlen.

Ich habe ihm allerdings einen Nachmieter gestellt und ich habe erfahren, das dieser auch heute einziehen wird.

Ist es in Holland erlaubt doppelt Miete im Monat zu kassieren? In Deutschland ist das ja verboten.

Liebe Grüße

Nachdem ich aus meiner Wg ausgezogen bin, meinte meine Mitbewohnerin sie meldet sich bei mir falls ich noch Post bekomme. Dies hat sie auch gemacht. Als ich dann vorbei gekommen bin um die Post abzuholen, nachdem sie sich gemeldet hatte, wollte sie mir diese nicht gegeben, da ich ihr anscheinend noch Geld Schulden würde. Anschließend hatte sie mir eine Frist gesetzt, in welcher ich das Geld zukommen lassen sollte oder sie würde die Post vernichten. Die Frist ist schon vorbei, was sie gemacht hat, weiß ich nicht. Das geld würde ich ihr aucb überweisen. Dass sie die Post nicht vernichten darf weiß ich. Aber darf sie meine Post einfach der Post zurückggeben obwohl ich sie abholen wollte und sie es mir verweigert hat? Ich habe nämlich keinen Nachsendeauftrag da sie meinte sie nimmt sie für mich in Empfang. Was kann ich jetzt machen?

Wir, wollten vorzeitig aus unserem Mietvertrag. Die Vermieterin erzählte uns, wenn wir einen Nachmieter stellen, dürfen wir gerne frühzeitig aus dem Vertrag. Also suchten wir einen Nachmieter, den die Vermieterin auch angekommen hat. Der aber jetzt den Mietvertrag nicht mehr unterschreiben will. Wie sieht es denn jetzt mit der Rechtslage aus? Dürfen wir jetzt vorzeitig aus der Wohnung ausziehen? Da die Vermieterin ja den Nachmieter angenommen hat, und wir doch überhaupt nichts dafür können, dass der Nachmieter doch nicht den Mietvertrag unterschreibt... Bin um jede Antwort dankbar....

Hi Ich hab da mal eine Frage. Ich bin vor 5 Monate aus einer Mietwohnung ausgezogen. Damals ist durch den Auszug, ein tiefer Kratzer im Parkettboden entstanden. Denn ich auch gleich der Versicherung gemeldet habe und es nach 4 Monate, nach Einreichung der Rechnung vom Vermieter, beglichen wurde. Ich kenne die Nachmieter, wurde letzte Woche eingeladen und hab da gesehen das der Schaden immer noch da ist.

Ist das Rechtens das er den schaden nicht beseidigt hat? Finde es recht unfär an meiner Versicherung und der Vermieter hat damals so ein Theater gemacht, das es ein Totalschaden am Boden ist usw.

Grüße

Unser Mieter bezieht Hartz 4. Wir sind vor einer Woche mündlich in Kenntnis gesetz worden, man würde zum 01.04.2013 ausziehen. Weder liegt eine schriftliche Kündigung vor, es wird wahrscheinlich verweigert, die Miete in der Kündigungsfrist zu zahlen. Bisher zahlt das Amt an den Mieter, der dann an uns weiterleitet. Das ist dann nicht mehr sichergestellt. Ist es grundsätzlich so, dass wir als Vermieter eine Mitteilungspflicht dem Amt gegenüber haben. Muß das Amt die Nachmiete in jedem Fall gewährleisten, denn scheinbar wird hier ab dem 01.04.2013 bereits eine neue Wohnung angemietet und die wollen wohl hier doppelt beziehen. Selbst wenn wir auf die Miete verzichten würden. Müssen wir das melden? Können wir sonst haftbar gemacht werden? Was sollen wir tun?

Hallo,

ich habe im Oktober 09 ein Zimmer bezogen (es war eine 2er WG in einem zweistöckigen Haus; meine Mitbewohnerin und ich bewohnten Teile des Erdgeschosses). Die monatliche Warmmiete betrug 240 Euro. Nur zwei Monate später bin ich wieder ausgezogen und habe zum 1.12. hin gekündigt. Bis Februar hätte ich noch Miete zahlen sollen. Am 16. Januar ist nun eine Nachmieterin eingezogen. Da ich die Miete für diesen Monat bereits bezahlt habe (Kaltmiete von 220 Euro), interessiert es mich, ob ich das Recht darauf habe, eine halbe Monatsmiete zurückerstattet zu bekommen.

Es wäre schön, wenn bei einer positiven Antwort die nötige(n) Quellen dabei wären, auf die ich die Vermieter dann hinweisen könnte.

Vielen Dank!!!

tulpenrose

Gibts Zeitfenster, bei einer dreimonatigen Kündigungsfrist, ab wann muß man da als Mieter Interessenten zur Wohnung Zugang gewähren, doch nicht drei Monate lang oder?

Mein Vermieter meint, ich solle die Rückzahlung der von mir gezahlten kaution quasi intern mit meinem Nachmieter klären, der mir diese dann auszahlen soll. Darf der Vermieter das? Ich kenne meinen Nachmieter ja auch kaum und habe ein paar bedenken, ob ich das Geld überhaupt nochmal sehen werde.

Hallo :) ich habe folgendes Problem. Ich habe eine Wohnung gefunden und der noch jetzige Mieter möchte eine Ablöse für Küche, Schlaf und Wohnzimmer Möbel in Höhe von 3000€. Er sagte mir es sei alles ca. vor 1-2 Jahre gekauft worden. Als ich ihn in Facebook gefunden hatte, hatte er die selbe Couch bereits 2011(!!!), ich gehe davon aus das die anderen Möbel auch nicht relativ neu sind wie er sagte. Er schrieb einen Vertrag da steht genau dies drin:

Die Küchen, Schlaf- und Wohnzimmer Möbel werden mit dem Auszug übernommen. Eine Ablöse in Höhe von 3000€ wurden vereinbart

das Schreiben ist alles formlos in einen Satz gehalten. ich bin bereit zu zahlen, aber nicht wenn man mich belügt. Mit ihn kann man auch nicht sprechen und er pocht auf das Geld. Den Mietvertrag habe ich schon zum 1.4 unterschrieben. Jetzt meine Frage: kann ich dagegen irgendwas machen? Renoviert muss es auch noch werden und der Vermieter meinte zu mir ich soll für die Maler arbeiten 1000€ einbehalten (Kaution ging schon für die nicht bezahlte Miete drauf).

einbehalten möchte ich nicht irgendwas weil ich echt Angst habe wegen dem Vertrag das ich da Probleme kriege.

danke euch im Voraus.

Hallo zusammen,

habe meine Wohnung fristgerecht zum 30.11 gekündigt, kann ab ca 15. Bzw. 20.10 schon in der neuen einziehen.

Jetzt will mein Vermieter wenn alles draußen ist erstmal renovieren und weigert sich einen Nachmieter zu suchen der bereits zum 31.10 einziehen könnte.

Angeblich hat er sich bei seiner Marklerin vor 2 Wochen schon gemeldet. Selbst einen Nachmieter finden darf ich nicht.

Schonmal danke an alle..