Wer muss Pachteinnahmen versteuern?
Hallo,
meine Eltern möchten mir verpachtetes Ackerland überschreiben/schenken. Ich soll „Eigentümer“ sein. Es gilt zur Vorsorge für später. Jetzt meine Frage: Die Pachteinnahmen bekommen weiterhin meine Eltern direkt vom Pächter und versteuern die Einnahmen. Ich habe mit dem finanziellen nichts zu tun. Ist dies so möglich? Oder muss ich als Eigentümer die Pacht kassieren und versteuern und schenke meinen Eltern das was „übrig bleibt“?
2 Antworten
Kommt auf die vertraglichen Vereinbarungen an - klingt nach einem Nießbrauchsrecht.
Wenn vertraglich geregelt ist, dass deine Eltern die Nutzungen aus dem Grundstück ziehen, ist das kein Problem. Deine Eltern bekommen das Geld und müssen es auch regulär versteuern.
Die Schenkung muss sowieso über den Notar laufen. Da kann und sollte das Nießbrauchrecht gleich mit geregelt werden.