Kündigungsfrist Jahresmietvertrag?
Das Mietverhältnis beginnt am 01.11.2024 und läuft auf unbestimmte Zeit. Die vertragsparteien sind sich darüber einig, dass das Mietverhältnis frühestens 1 Jahr nach Mietbeginn von beiden Parteien, das heißt frühestens zum 01.11.24 mit gesetzlicher Kündigungsfrist zum Ende des Kalendermonats ordentlich kündbar ist.
Kann mir jemand helfen wann ich kündigen kann? Zum 01.11.2024 sprich Kündigung bis zum 3.8.2024?
Sorry hatte mich vertippt, mietbeginn am 01.11.2023
3 Antworten
Ist das die tatsächliche Formulierung im Vertrag? Dann kämest du vermutlich auch so raus. Der erste Teil liest sich eher als ob die Kündigung erst ab dem 1.11., also dann zum 31.1. möglich wäre. Der zweite Teil anders. Da kannst auch jetzt kündigen.
Ja ist original aus dem Vertrag. Ich möchte zum 31.10.2024 raus
Hallo JT,
Ja, sehe ich genauso, der 03.08.2025 wäre der allerletzte Tag wo die Kündigung eingegangen sein muss, damit du am 31.10.2025 ausziehen kannst.
Wenn Du am 03.08 erst abschickst, erhält der Vermieter es ggf. erst am 05.08. und dann müsstest Du die November Miete auch noch bezahlen.
---
Du kannst aber problemlos auch schon vorher, also z.B. im Juni 2024 kündigen, zum 31.10.2025.
PS: Der dritte Werktag im Aug 2025 ist der 04. August, weil der 03. Aug 2025 ist ein Sonntag. 😉🙏
Um die Frist zu wahren, muss die Kündigung bis zum dritten Werktag eines Monats beim Vermieter oder der Vermieterin eingehen.
Ja, genau richtig, dann am 03.08.2024 muss der Vermieter es bekommen habe.
Entweder am 31.07 per Einschreiben mit Rückschein absenden, oder am 02.08 persönlich abgeben und den Empfang quittieren lassen. 😊💖
Der 03.08 ist ein Samstag, da ist das Büro ggf. geschlossen.
Deine Annahme ist richtig/korrekt!
Danke sorry hatte mich vertippt mietbeginn 01.11.2023. somit bis zum 03.08.2024?!?