ich bin deutsche und lebe in frankreich und würde gerne einen kredit auf das haus aufnehmen das ich in deutschland habe. was kann ich machen?
die bank sagt nein zu einem kredit, da ich im ausland lebe. das haus ist schuldenfrei und hat einen wert von ca. 78000 euro. ich brauche sehr dringend einen kredit von10 - 20000 euro. wer kann mir da helfen? es eilt sehr. wir bewirtschaften einen bauernhof und stellen auf bio um, und dafür brauchen dringend machinen um die felder zu bewirtschaften. unsere hausbank lehnt ab; weil der milchpreis zu gering ist.
6 Antworten
ich bin deutsche
Merkt man so gar nicht, wenn man sich das Schriftbild anguckt. Ich hab das jedenfalls nicht gelesen. Schade, dass man hier Kleinschreib nicht generell nicht blocken kann.
ich habe versucht das haus über die sparkasse und immobilienmakler zu verkaufen, aber die haben gemeint, ich habe keine chance, weil das haus zu nah an der polischen grenze liegt.
... und dann scheint der Wert mit t€ 78 auch etwas optimistisch zu sein, es liegt immerhin an der polischen Grenze.
Ich habe mir vor einiger Zeit mal das "Vergnügen" erlaubt, bei immobilienscout24 die Kaufpreise von Immobilien in den neuen Bundesländern anzuschauen. In Kleinstädten und im ländlichen Bereich werden dort Mehrfamilienhäuser (in desolatem Zustand) schon ab 7000 Euro angeboten. Käufer finden sich selbstredend trotzdem nicht.
Hallo Marcieceline,
grundsätzlich wäre es schon möglich, einen Kredit zu bekommen, der über die Immobilie in Deutschland abgesichert wird. Das Problem ist nur, dass der Betrag an sich zu klein ist, um daraus eine Immobilienfinanzierung zu machen. Beträge bis ca. 30.000 Euro gibt es in der Regel nur als klassischen Ratenkredit oder (für Immobilienbesitzer) als sog. Blankokredit von Bausparkassen.
Wenn Du aktuelle 10-20 Euro Darlehen benötigst, bleibt Dir nur der Weg zu einer Bank in Frankreich (Ratenkredit; deutsche Banken vergeben in der Regel keine Ratenkredite an sog. Steuerausländer) oder zu einer Bausparkasse in Deutschland (aber auch da werden viele blocken, da Du nicht in Deutschland lebst). Voraussetzung für einen solchen Kredit ist allerdings, dass Du ein entsprechendes Einkommen hast und nicht in finanziellen Schwierigkeiten steckst.
Schlaue Bauern teilen sich die Maschinen zur Ackerbewirtschaftung.
Ein Haus im Wert von 78.000 EUR ist wohl mehr eine Bruchbude als ein Haus, welches man vermieten und aus der Miete den Schuldendienst leisten kann. Verkauf es und Du brauchst keinen Kredit.
Das Haus liegt also in einer strukturschwachen Gegend und das dürfte das eigentliche Problem sein. Es ist dann ja wohl klar, daß niemand ein Haus beleihen will das unverkäuflich ist.