Hallo, wir möchten gerne das Elternhaus meines Mannes kaufen. Dafür haben wir mithilfe eines Versicherungsmaklers alles soweit in die Wege geleitet letztes Jahr und auch eine liste mit Renovierungsarbeiten/Sanierungsarbeiten die schon am Haus gemacht wurden in den letzten 43 Jahren für die Bank erstellt.Dann wuirde der ANtrag auf Darlehen abgegeben und wir bekommen einen Vertrag nach 4 Wochen zugeschickt. Soweit alles in Ordnung. Nur bei den Auszahlungsvorraussetzungen steht, dass wir nachweisen sollen, dass alle Arbeiten die in den letzten 43 Jahren am Haus gemacht wurden, auch gemacht wurden. Allerdings sind leider beide Elternteile meines Mannes schon verstorben und die Eltern haben auch nichts papiermäßig hinterlassen was Rechnungen angeht. Wir wissen nur was gemacht wurde weil wir es damals mitbekommen haben. Wir haben zwar Fotos wo man sieht das zb die Türen und Decken und Böden neu gemacht wurden, aber keine Rechnungen, auch nicht von der Terrasse oder Rasen, Heizung, Fenster oder dem neuen Garagendach.

Wie sollen wir das dann nachweisen? Unser Versciherungsmakler sachte manb solle nur auflisten was neu gemacht wurde mit dem jeweiligen Jahr. Das würde reichen.

Hallo,

meine Frage ist folgende. Ich werde das Haus meines Bruders kaufen. Er hat noch einen Darlehensvertrag auf das Haus laufen, den ich übernehmen will. Allerdings sagt die Sparkasse, dass dies nicht geht weil ich eine eigenständige Person bin und einen neuen Kreditvertrag abschließen muss, also diesen nicht übernehmen kann. Somit muss er Betrag x als Vorfälligkeitsentschädigung zahlen. Jetzt habe ich mich mal im Internet durchgelesen und gelesen, dass es doch möglich ist. Jetzt bin ich verwirrt....! Geht das oder geht das nicht?

Danke im Vorraus!

Hallo zusammen,

vor ca. 4 Wochen haben wir ein Darlehensangebot per E-Mail zugeschickt bekommen und diesen taggleich ausgedruckt, unterschrieben und per Post zurückgeschickt.

Das Angebot (Vertrag?) enthielt folgende Widerrufsbelehrung:

"[...]Die Frist beginnt nach Abschluss des Vertrags, aber erst, nachdem Sie alle Pflichtangaben [...] erhalten haben. Sie haben alle Pflichtangaben erhalten, wenn sie in der für Sie bestimmten Ausfertigung Ihres Antrags oder in der für Sie bestimmten Ausfertigung der Vertragsurkunde oder in einer für Sie bestimmten Abschrift Ihres Antrags oder der Vertragsurkunde enthalten sind und Ihnen eine solche Unterlage zur Verfügung gestellt worden ist.[...]"

Meine Frage nun:

Da wir noch keine sonstigen weiteren Unterlagen erhalten haben, also weder eine Kopie meines unterschriebenen Antrags noch irgendwelche Zusagen bzgl. des Darlehens, hat die Widerrufsfrist laut obige Belehrung auch noch nicht angefangen, oder doch?

So wie ich die Belehrung verstehe, würde die Frist erst beginnen, wenn wir meinen unterschriebenen Vertrag als Original oder Kopie oder eine Vertragsurkunde (was ja auch meine Unterschrift enthalten muss) von der Bank erhalten haben.

Wann genau beginnt denn nun die Frist?

Mein Exmann hat mit mir in 1999 eine Wohnung für 99.0000 DM gekauft.

Finanzierung mit 3 Darlehensverträgen. Nach der Scheidung war noch ein Darlehensvertrag über 20.000Euro übrig.Mein Exmann zahlt nichts mehr sondern ich zahle nun die monatlichen Zinsen + das Hausgeld.Leider habe ich das Pfänden der Lebensversichung meines Mannes rausnehmen lassen und meine 5000,- Lebensversicherung ist noch Bestandteil des Darlehensvertrages.

Was kann ich tun ?

Ich habe einen Immobilien darlehensvertrag abgeschlossen von dem ich aus privaten Gründen zurücktreten musste! Jetzt verlangen die eine erhebliche Summe als nichtabnahmeentschädigung! Hab ich eine Chance da raus zu kommen wenn meine Adresse im Vertrag falsch ist?

Hallo zusammen.

Ich hoffe sehr mir kann jemand weiterhelfen. Ich habe vor langer Zeit meine Kreditunterlagen verloren. Sie sind einfach nicht auffindbar.... alles habe ich auf den Kopf gestellt. Nun versuche ich seit 1 1/2 Jahren (förmliches Schreiben, persönlich in meiner Filiale vor Ort, Beschwerde beim Qualitätsmangement) bei meiner Bank eine Kopie des Originals zu erhalten, um alles wieder vollständig zu haben. Leider habe ich bisher nichts erreicht. Mir wurde mehrmals zugesichert, dass ich die Unterlagen bekomme, aber bisher ist nichts passiert. Ich habe vor 2 Monaten sogar schon ein Bestätigungsschreiben erhalten, dass mein Antrag bearbeitet wird ( dieses kam gleich nach meiner Beschwerde beim Qualitätsmanagement). Aber auch hier ist weiter nichts passiert. Mittlerweile habe ich bestimmt schon mit 40 Servicemitarbeitern telefoniert. Jeder erzählt mir was anderes und meine Unterlagen haben immer noch nicht den Weg in meinen Briefkasten gefunden. In meiner Verzweiflung wende ich mich nun an euch. Hat jemand einen Tipp für mich wie ich die Unterlagen erhalten kann? Oder kann mir jemand sagen, warum die Bank sich querstellt?

Lg Billy79

Hallo Forum,

ich möchte für einen Darlehensvertrag unter Lebenspartnern eine Unterwerfungsklausel als Sicherheit in den privaten, nicht notariellen Vertrag aufnehmen. Sie soll lauten:

"Für die Rückzahlung des Darlehens unterwirft sich der Darlehensnehmer der Zwangsvollstreckung in sein gesamtes Vermögen AUSSER IMMOBILIEN."

oder ähnlich.

Kann mir jemand sagen, ob man vom "gesamten Vermögen ausser Immobilien" rechtswirksam reden kann. Muss man das anders formulieren? Kann es sein, dass die Zwangsvollstreckung NUR in das GESAMTE Vermögen möglich ist, und man Immobilien möglicherweise nicht ausschließen darf? Es geht also darum, dass man nur in das Barvermögen und bewegliche Vermögen vollstreckt, aber nicht in das unbewegliche Vermögen.

Vielen Dank!

Hallo! Es soll ein Darlehensvertrag (ca. 100.000€) zwischen Partnern in einem eheähnlichen Verhältnis entworfen werden. Dazu wird ein Muster aus dem Internet verwendet. Fragen tauchen bei dem Thema "Sicherheiten" auf. Man ist sich darüber einig, dass man keinen Notar oder Anwalt bemühen möchte und keine Grundschuld o.ä. eintragen möchte. Zur Verfügung stehen: a. Privatvermögen (ausser Immobilie), b. Lohn, c. Risiko-Lebensversicherung (für den Fall des Ablebens des Darlehensnehmers).

Fragen: 1. Müssen überhaupt Sicherheiten vereinbart werden (sonst nichtig)? 2. Wie kann das Privatvermögen als Sicherheit bestellt werden, ohne Notar, also ohne soetwas wie notarielle Schuldanerkenntnis etc.?

Danke!

Wie lange sollte ich Unterlagen über bereits getilgte Darlehen aufbewahren? Gibt es dafür gar eine gesetzliche Frist?