Ich vermiete eine Garage (anderer Mieter als die zugehörige Wohnung). Nun frage ich mich tatsächlich das erste Mal, ob die in jedem Jahr beiliegende Abrechnung haushaltsnaher Dienstleistungen dem Mieter zur Verringerung seiner Steuerlast dienen können.

Bisher habe ich die immer weggeworfen.

Hallo, ich habe ein kleines Problem. Die Verwaltung meiner vermieteten Eigentumswohnung wurde von einer anderen aufgekauft. Seitdem läuft nichts mehr so, wie es sollte.

Insbesondere wurde die Hausgeldabrechnung für 2019 noch nicht einmal erstellt - der Beirat wartet seit langem auf die versprochene Einladung zur Prüfung. Inzwischen gehe ich davon aus, dass es bis zum Jahresende keine Abrechnung geben wird. Bis zu diesem Termin habe ich die Abgabefrist für die ESt-Erklärung verlängert.

Kann ich mit den Daten aus dem Wirtschaftsplan (quasi vorläufig) die V+V-Anlage ausfüllen und habe trotzdem irgendwie (wie?) die Chance, die Differenz zur tatsächlichen Abrechnung unterzubringen?

Gibt es dafür eine Korrekturmöglichkeit oder kann man das im "kommenden" Jahr 2020 unterbringen?

Eine vermietete Immobilie soll an das erwachsene Kind verschenkt werden. Für einenTeil des damaligen Kaufpreises läuft auf den Verschenkenden noch ein Kredit.

Das Kind soll nun den Kredit bis zu Ende aus den Mieteinnahmen abzahlen und damit den steuerlichen Gewinn schmälern. Lässt sich dies nur machen, indem umständliche Umschuldungen vorgenommen werden oder genügt ein simpler Vertrag, dass die Kreditraten ab Eigentumsübergang durch das Kind übernommen werden?

Wir haben vor einiger Zeit zwei Überweisungen > 12500 aus dem Nicht-EU-Ausland erhalten. Ein Hinweis auf die Meldepflicht habe ich auf den Kontoauszügen nicht bekommen. Laut den Angaben hier http://www.bundesbank.de/Redaktion/DE/Downloads/Service/Meldewesen/Aussenwirtschaft/Vordrucke/z4_z8_z10.pdf?__blob=publicationFile sollte ich aber verpflichtet zu einer Meldung sein. Kann mir da jemand das eine oder andere bestätigen?

Falls ja - wie kann ich das als Privatperson machen, wenn die Bundesbank kein Papier haben will und kein am Rechner ausfüllbares Formular vorhanden ist?

Im vergangenen Jahr hatte ich das zweifelhafte Vergnügen, außergewöhnliche Belastungen oberhalb der Grenze der zumutbaren Belastung gehabt zu haben.

Welche Kosten können als außergewöhnliche Belastung geltend gemacht werden:

1. Arztrechnung aus dem Jahr 2013, die erst 2014 bezahlt wurde?
2. Arztrechnung aus dem Jahr 2014, die erst 2015 bezahlt wurde (ist erst am 31.12. erstellt worden)?
3. Arztrechnung aus dem Jahr 2014, die 2014 bezahlt wurde, aber 2015 durch die Krankenversicherung erstattet wurde.

Wenn ich es mit dem Abflussprinzip (es geht hier ja nicht um Zufluss) konsequent anwende, müsste es richtig sein: 1-ja, 2-nein, 3-ja. Liege ich damit richtig? Wenn nicht, wie müsste es sein?

Weil es so ruhig ist, möchte ich Euch mit einigen Fragen quälen, die mich beschäftigen:

In nicht mehr ganz so langer Zeit werden wir (meine Frau und ich) in China Einkommen erzielen:

• Rentenzahlungen (aus dem chinesischen Sozialversicherungs-System)
• Mieteinnahmen.

Beides ist nicht besonders viel, aber darauf kommt es ja nicht an.

Wenn ich das DBA richtig verstehe, sind diese Einkünfte nur in China zu versteuern. Ist das korrekt?

Da man auch dort in der Regel solche Dinge nicht bar zahlt, haben wir selbstverständlich ein Bankkonto. Nun gibt es ja diese Frage nach der ausländischen Bankverbindung, die aber laut dem, was ich hier und woanders recherchieren konnte, nicht beantwortet werden braucht, weil es keine Steueroase i.S. §90 AO gebe. Ist das auch korrekt?

Gibt es bzgl. der deutschen GKV-Beiträge eine irgendwie geartete Beitragspflicht aus diesen Einkünften, wenn

• meine Frau einer beitragspflichtigen Beschäftigung nachgeht,
• meine Frau "freiwilliges Mitglied" der GKV ist oder
• eine deutsche Rente bezieht?

Das ganze erstreckt sich auf etliche Bereiche, deshalb nehme ich gern auch Einzelantworten ;-)

Ich hatte bei meinem vorigen Arbeitgeber eine betriebliche Altersversorgung abgeschlossen. Nasch AG-Wechsel ist sie beitragsfrei gestellt.

Rentenbeginn bzw. Auszahlung fallen mit dem Erreichen der Regelaltersrente zusammen. Das wird in ein paar Jahren am 1. Dezember sein. Ich werde auf jeden Fall die Kapitalauszahlung wählen.

Die Kapitalauszahlung ist m.W. steuerpflichtig und die anfallenden Steuern wären wegen des in dem Jahr noch erhaltenem Gehalts relativ hoch.

Ich habe bei der betroffenen Versicherung angefragt, ob die Auszahlung (bzw. Rentenbeginn) um zwei Monate in das Folgejahr verschoben werden kann. Dies wurde mir zugesagt, der entsprechende Änderungsantrag liegt noch nicht unterschrieben vor mir.

Nun meine Frage: Wäre dies in irgendeiner Weise schädlich? Kann ich mir irgendwelche Probleme anderer Art einhandeln?

Ich weiß, dass die gesetzlichen Regelungen in einigen Jahren andere sein können, deshalb einfach unter der Annahme antworten, dass sie dann noch dieselben seien.