Zum Keller im Mehrfamilienhaus ist eine selbstschliessende feuerfeste Tür vom Treppenhaus seit neulich abschliessbar: Darf sie, muss sie abgeschlossen werden?
1-Eine Miteigentümerin ist gestürzt konnte nicht mehr austehen: Für die Rettungskräfte muss da nicht immer die Brandtür vom Treppenraum auch ohne Schlüssel zu öffnen sein?
2- Ich (80J.,früherer Schlaganfall, Demenz im Anfangsstadium) bin mehrmals am Tage im Keller und nicht selten vergesse ich beim Weggehen den Schlüsselbund im Keller. Wenn die Tür von aussen abgeschlossen ist stehe ich da im Teppenraum und kann nicht zurück in den Keller noch in die Wohnung
Muss da nicht der Zuggang zum Keller von aussen immer frei möglich sein?
Vielen Dank
itctrans
8 Antworten
Die F-Tür dient dem Brandschutz. Diese Funktion erfüllt sie ohne abgeschlossen zu sein. Sie muss aber unbedingt geschlossen sein.
Wenn sie der einzige Zugang zum Keller ist, muss sie so beschaffen sein, dass sie vom Keller aus immer zu öffnen ist.
Falls sie im Fluchtweg liegt, der durch den Keller führt, darf sie vom Treppenhaus her nie abgeschlossen sein.
Alle anderen Schließungen werden nicht gesetzlich sondern von den Nutzern geregelt. In der Regel wird eine Tür in den Keller vom geschlossenen Treppenhaus her kaum dauernd abgeschlossen, da das auch umständlich ist.
Dein Schlüsselproblem kannst du anders lösen. Vielleicht machst du Zettel an die Tür oder den Schlüssel mit so einem Flexband fest.
Mach den Schlüssel an deiner Hose fest!
Der Beschluss liegt evtl. an Diebstählen aus dem Keller. Ich verstehe dein Problem. Das doofe an Türen ist, dass sie einerseits kein Hindernumis und dann doch wieder Sperrfunktionen erfüllen müssen. Meiner Meinung nach sind Türen oft die komplexesten Bauteile eines Hauses.
In deinem Fall solltest du dir eine individuelle Lösung für den Schlüssel überlegen. Langes Band an der Hose oder so. Übrigens ist so etwas kein notwendiger Hinweis auf Demenz.
Danke, klingt alles vernünftig aber ein eventueller Diebstahl-sehr unwahrscheinlich, da Haustür abgeschlossen die einzelnen Kellereinheiten auch, kann man nicht gegen sichere Altersproblemen abwägen.
Solche Beschlüsse wie die der Eigentümerversammlung kommen niht grundlos zustande. Ggf. kann man einen de Eigentümer mal danach fragen. Dann gibt es evtl. ergibt sich daraus eine Lösung.
Wenn die Haustüre verschlossen ist, ist es doch überflüssig, die Kellertüre zusätzlich zu verschließen. Jeder Bewohner hat ohnehin einen Schlüssel. Und die einzelnen Kellerräume selbst sind wahrscheinlich nochmal abschließbar. Daher ist das überflüssig.
So ist es , so war es 30 Jahre ohne Problemedas wollen wir gegen die Mitgliederversammlung durchsetzen
FH-Türen dürfen grundsätzlich nicht abgeschlossen sein, wenn sie einen Fluchtweg darstellen. Der Zugang zum Keller hingegen darf verschlossen sein, wenn der Keller keinen Fluchtweg darstellt.
Wenn es schon zum Ausschliessen gekommen ist ... Schlüssel zusätzlich um den Hals hängen.
Es ist kein Fluchtweg
Das Abschliessen brigt die gesagten Probleme
1- Kein Zugang von Rettunskräften bei Unfall UND fEUERWEHR wenn im Heizungskeller brennt
2- Wenn der Schlüsselbund drinnen vergessen wird, steht man im Treppenhaus und kommt nicht in die Wohnung und nicht zurück in den Keller
Feuerschutztüren müssen GEschlossen werden, also zugezogen werden
Feuer drückt selten klinken runter ;)
Die Tür ist selbstschliessend
Dann mach doch einfach ne Klinke dran, die kann sich ja selbsttätig Schließen, ist aber GE- und nicht VERschlossen ... Feuer drin, ubd Menschen könnten ohne Schlüssel rein/raus
..Ja das war 30 Jahre lang ohne Probleme jetzt will die Eigentümerversammlung das Verschliessen durchsetzen..
oj... dann Kauf dir so ein einziehbaren Schlüsselbund wie von Madtomax hier an anderer stelle gepostet
... wie kann denn eine Miteigentümerin in Deinem Mehrfamilienhaus hilflos stürzen, wenn sie bzw. Du diese Schließorgie selber verfügt hast?
Die Schliessorgie ist in der Eigentümerversammlung
beschlossen ohne erklärlichen Gründen, 30 Jahre hatten wir keine Probleme ohne die Tür von aussen abzuschliessen
... was bitte hat denn eine WEG-Versammlung mit einem Mehrfamilienhaus am Hut?
Die Tür ist selbstschliessend und 30 Jahre lang von aussen ohne Schlüssel zu öffnen.
Dann hat die Eigentümerversammlung beschlossen dass sie abgeschlossen wird so dass man einen Schlüssel braucht um sie vom Treppenhaus zu öffnen so dass bei einem Unfall (Sturz, Schlaganfall u.a.m.) das Rettungspersonal erst die Feuerwehr rufen muss um die schwere Tür aufzubrechen ( wenn sonst niemand im Hause ist).
Selbst wenn ich Kaminholz hole, werde abgelenkt und beim Rausgehen lass den Schlüsselbund liegen , komme ins Treppenhaus und kann dann nicht zurück (selbstschliessende Tür) noch in die Wohnung.
Wobei nicht zu erkennen ist warum die selbstschliessende Tür zusätzlich abgeschlossen werden muss!