Winterdienst der Garagenmieter: Wer muss die Zufahrt frei halten?
Ich bin Mieterin einer von insgesamt fünf Garagen, die sich unterhalb einer Hofeinfahrt befinden. Die Garage links neben meiner gehört einem alten Ehepaar, die fahren bei Schnee eher selten weg, die direkt neben mir ist Unterstellplatz für einen Roller, der bei Wintereinbruch nicht genutzt wird, eine weitere Garage dient als Abstellraum für Gerümpel und die andere gehört einer Familie, der Mann muss (wie ich auch) jeden Tag zur Arbeit. Ich bin Morgens immer als erste weg (6.15 Uhr) Mir ist klar, dass ich vor meiner Garage Schnee schaufeln muss, aber was ist mit der Zufahrt aus dem Hof und der Einfahrt vor dem Hof? Bisher bin immer ich die Blöde die alles frei macht und wenn die anderen raus müssen, haben die nur noch den Schnee vor der Garage weg zu machen. Mein Vermieter meint, wenn die nicht raus müssen, brauchen sie auch nicht den Schnee wegmachen? Müssten denn nicht alle Garagenmieter mal dran sein?
3 Antworten
Was sagt den der Garagenmietvertrag über die Kehr- und Streupflicht des Grundstückes aus? Im Normalfall ist bei solchen Anlagen ein Hausmeister zuständig, dessen Entgelt in Ihrer Garagenmiete enthalten ist. Sie können aber auch einfach den Schnee plattfahren, wenn der nicht höher als die Unterkante Ihres Fahrzeugbodens liegt; sonst bleibt zunächst nur selber scheppen!
Freischippen muss man nur den Gehweg um das Gebäude herum, nicht aber private Garageneinfahrten.
ich würde sagen alle sollten mal schaufeln auch wenn sie später weg müssen als du
Insbesondere da keine Rechtliche Verpflichtung besteht, geräumt werden muss nur der Gehweg aber keine Garageneinfahrten. Dein Vermieter ist sehr wohl dafür zuständig wenn er die Garagen Vermietet, den er muß dafür sorge Tragen das die Mietsache ordnungsgemäß genutzt werden kann. Ein Blick in den Mietvertrag kann dir eine Antwort geben, steht da nichts davon das den Mieter die Räumpflicht aufs auge gedrückt wird muss der Vermieter das frei räumen oder freiräumen lassen.
Vom "Sagen" dürfte sich kaum etwas rühren!