Wiederherstellung des Gehweges nach Neubau. Wer zahlt?

Bei einem Neubau wurde der Weg aufgerissen um das Haus anzuschließen. Im Kaufvertrag steht dass der Bauträger die Erschließungskosten trägt. Zählt die Wiederherstellung des Gehweges auch dazu oder zählt das nicht zu den Erschließubgskosten?

2 Antworten

123phil

06.06.2016, 19:59

Bis zum Grundstück ist der Leistungsträger verantwortlich.Legt zB.der Stromanbieter sein kabel bis zur Grundstücksgrenze(Sicherungskasten)ist der Eigentümer bzw der Bauträger für den Hausanschluß verantwortlich.Eben so telecom,Ab.-und Zuwasser usw.Die machen auch den Weg zu.

FordPrefect

06.06.2016, 17:46

Die Kostren für die Wiederherstellung des ordnungsgemäßen respektive vorherigen Zustand trägt primär immer der Eigentümer des Grundstücks. Ob dieser ewinen Regressanspruch gegenüber dem Bauträger geltend machen kann, hängt von diversen Faktoren ab. -> Anwalt.

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Eine erste endgültige Erschließung erfolgte demnach nicht. Eine Aussage ob und wann eine erste endgültige Erschließung erfolgen wird, kann nicht hier getätigt werden. 
Sollten Sie eine Anliegerbescheinigung benötigen, kann Ihnen diese gegen eine Gebühr von 40,00 € ausgestellt werden. Diese Anliegerbescheinigung hat zum Inhalt, dass derzeit keine Beiträge zu zahlen sind.

Das heißt doch, dass wenn die Straße zum Beispiel aber in X Jahren voll erschlossen werden soll, Kosten auf uns zukommen werden, oder? Gibt es eine Möglichkeit sich wirklich gegen die Kosten absichern zu können oder muss man jetzt praktisch mit dem Risiko kaufen, dass sich in X Jahren die Behörden an uns wenden und wir für die Erschließung der Straße aufkommen müssen?

Vielen Dank schonmal für eure Hilfe!

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