Wie schnell muss die Versicherung an das Hotel zahlen

Eben hier steckt der Teufel im Detail. Die Zahlungspflicht der Versicherung kann nicht unabhängig von der Haftung des Vermieters betrachtet werden. Die Versicherung kann sich auf die Haftung des Vermieters berufen und die Zahlung verweigern.

Natürlich nicht! Die Hausratversicherung leistet in dem Umfang, welcher im Bedingungswerk hinterlegt ist. Wenn sich nun eine Haftung einer Dritten Person ergibt, dann wird der Hausratversicherer dort in Regress gehen und sich die bereits ausbezahlten Gelder wieder holen.

Was wäre wenn der Vermieter mittellos ist und den Schaden der Fragestellerin nicht begelichen kann (zumindest nicht sofort, da die vermietet Immobilie nicht gleich zu Geld gemacht werden kann)? Dann würde die Fragestellerin ja leer ausgehen und die Versicherung hätte sich das Geld gespart. Der Leistungsanspruch geht ja nicht durch eine Fremdhaftung verloren...

Aber selbstverständlich! Die eigene Versicherung leistet nur für Schäden, die durch Dritte entstanden sind, wenn diese beim Ausgleich des Schadenersatzes ausfallen.

Deine Vollkasko vom Auto zahlt ja auch nicht, wenn dir ein Anderer reinfährt, dieser zu 100% schuldig ist und holt sich das Geld dann vom Unfallgegner zurück. In diesem Fall ist die Versicherung von der Zahlung befreit, sofern ein Dritter für den Schaden aufkommt. Das ist im fiktiven Fall der Autoversicherung die Haftpflichtversicherung des Unfallgegners.

Ebenso hier. Die Hausratversicherung hat die Schäden nur dann zu bezahlen, wenn der Schadenverursacher ausfällt, nicht ermittelt werden kann oder es keinen Dritten als Verursacher gibt, denn solange der Vermieter oder dessen Haftpflichtversicherung für den Schaden aufkommt, entsteht dem Versicherungsnehmer kein Schaden, den die Versicherung regulieren müsste. Eine Regressforderung der Hausratversicherung gegenüber dem Vermieter ist schon daher abwegig, da eine entsprechende Vertragsgrundlage zwischen Vermieter und Versicherung nicht gegeben ist.

Hier gilt ganz klar, dass der Vermieter für Schäden, die durch undichte Rohre in seinem Haus verursacht werden, ungeachtet des Verschuldens, haftet. Dieses Risiko kann er entweder selbst tragen oder eine entsprechende Haftpflichtversicherung abschliessen.

Nochmals zur Erläuterung:

Schäden am Eigentum des Mieters muss der Vermieter nur bei Verschulden begleichen.

Davon abzugrenzen sind jedoch die entstehenden Unterbringungskosten wegen Unbewohnbarkeit der Wohnung. Hier muss der Vermieter verschuldensunabhängig haften. Diese Haftung liegt in der Hauptleistungsverpflichtung des Vermieters begründet. Die Hauptleistungspflicht des Vermieters ist die Zurverfügungstellung des vertraglich vereinbarten Mietraumes. Kommt der Vermieter dieser Vertragspflicht nicht nach, was bei unbewohnbarer Wohnung durch Wasserschaden zweifellos der Fall ist, so muss der Vermieter für alle Schäden, die dem Mieter durch die Vertragsverletzung entstehen, aufzukommen.

Sie können hier ja nicht die Kfz-Versicherung als Beispiel bringen, da dies eine Pflichtversicherung in Deutschland ist und jedes Auto solch einen Schutz hat.

Wenn Sie in der Hausratversicherung einen versicherten Schaden haben, muss Ihre Versicherungsgesellschaft diesen auch bezahlen da Sie einen gültigen Versicherungsvertrag mit dieser haben. Ich kenne kein Versicherungsbedingungswerk oder gesetzliche Vorschrift, die mich zwingt, obwohl ich einen vertraglichen Anspruch darauf habe, den Verursacher in Haftung zu nehmen.

Durch die Leistung der Versicherungsgesellschaft, wird meine Forderung an einen Verursacher an die Versicherungsgesellschaft abgetreten und diese kann sich dann um Regress bemühen. Ich selber darf den Schaden dann sowieso nicht mehr vom Verursacher eintreiben, da es ein Bereicherungsverbot in der Sachversicherung gibt und ich somit den Schaden sonst zwei mal erstattet bekommen hätte (1x Versicherung, 1x Verursacher).

Und das Argument dass der Verursacher und meine Versicherungsgesellschaft gar keine Vertragsgrundlage haben ist unsinnig, da es eine Haftung geben muss und keinen Vertrag.

Oder haben Sie einen Vertrag mit dem Unfallverursacher eines Kfz-Schadens? Nein! Hier gibt es eine Haftungsgrundlage nach den deutschen Gesetzen. Sie erhalten einen Schadensausgleich weil der Andere haftet und nicht weil Sie einen Vertrag mit dem Verursacher geschlossen haben!

Lieber GoldKaufmann,

ich hatte von der "Vollkasko-Versicherung" gesprochen. Diese ist keine Pflichtversicherung. Sie haben das offensichtlich mit der "Haftpflicht-Versicherung" verwechselt.

Sie übersehen weiter eine Kleinigkeit: Wenn der Vermieter für den Schaden haftbar ist und diesen auch bezahlen würde, würde dem Mieter gar kein Schaden entstehen. Wenn dem Mieter kein Schaden entsteht, muss die Hausratversicherung nichts regulieren.

Der Mieter ist langfristig in einer bequemen Situation, leider kurzfristig in der Misere. Der Mieter hat Ansprüche gegen seinen Vermieter und falls dieser ausfällt (z.B. durch Insolvenz) kann er sich an seiner Hausratversicherung schadlos halten.

Allerdings ist der Vermieter die erste Ansprechperson. Die Hausratversicherung wird hier aller Wahrscheinlichkeit nach keine Vorauszahlung leisten. Warum sollte sie?