Wie lange Miete zahlen nach Kauf der Wohnung?
Wie haben die Wohnung, in der wir wohnen, von unserem Vermieter gekauft. Notartermin war schon, mit der Bank ist auch die Finanzierung durch und wir warten auf die Fälligkeitsmiteilung für den Kaufpreis. Das wird in den nächsten Tagen sein. Muss man für den nächsten Monat dann noch komplett die Miete zahlen oder nur anteilig bis zum Erhalt des Geldes beim Verkäufer? Danke und Gruß
6 Antworten
Sie zahlen bis zum vereinbarten Besitzübergang bei Kaufpreiszahlung.
Ist der Kaufpreis bezahlt, sind Sie neuer Besitzer der Wohnung und brauchen keine Miete mehr zu zahlen.
Ansließend werden Sie als Eigentümer im Grundbuch eingetragen, was aber noch einige Wochen dauern kann und mit dem Besitzübergang nichts zu tun hat.
Dies sollte aber auch in Ihrem Kaufvertrag stehen!?!
Ab Datum des Grundbucheintrages, wenn im Kaufvertrag nicht anders vereinbart, erlischt der Mietvertrag.
Ab dem Tag, an dem Ihr im Grundbuch steht, zahlt ihr keine Miete mehr.
Du musst bis zum Tag der Eintragung in das Grundbuch zahlen.
Nur anteilig bis zum Datum der Bezahlung.
Das könnte aber dauern, bis dass der Amtsschimmel mal wiehert!
Er zahlt lediglich bis zum vereinbarten Besitzübergang bei Kaufpreiszahlung!
Hält der Verkäufer den Kaufpreis in Händen und der vereinbarte Besitzübergang ist damit vollzogen, ist die Umschreibung im Grunbvuch eine Formsache und ohne Einfluß auf das Ende der Mietzahlungsverpflichtung.