wasserschaden verursacht durch Vermieter, nun NUR überstreichen?
Hallo Ihr Lieben, Mein Freund und ich wohnen in einer 2 Zimmer Wohnung, diese hat einen " Dachboden" der einmal auswgebaut war. Unser Vermieter will die Wohnung nun verkaufen, so weit so gut. Nun hat der Vermieter am Freitag die Küche auf dem " Dachboden" ( Küche und Bad sind oben vorhanden!) entfernt. Am Sonntagabend um 23 Uhr ist uns dann aufgefallen dass wir Wasser in der Decke in 3 Bereichen haben. Küche, Flur und Schlafzimmer sind betroffen, wobei in der Küche mussten wir die Tapete aufschneiden um das wasser ablaufen lassen zu können das selbe im Flur. Nächsten morgen kam direkt der Vermieter, ich war dabei als wir nach gesehen haben wo das Wasser her kommt, es kam aus der Leitung von der abgebauten Küche. Er hat das Wasser nicht richtig abgedreht.
Nun ist es so dass der Vermieter am Donnerstag (morgen) auf Rat seines Sohnes ( Architekt) der per Ferndiagnose gesagt hat es würde reichen es über zu malen. Da ich verhindert bin will er nun nächste Wodche Donnerstag uns den Maler schicken.
Ich kann mir absolut nicht vorstellen dass das ausreichen soll, klar er will die Wohnung los werden jedoch sehen wir das nicht ein da wir die ggf langzeitschäden haben.
Sehe ich das falsch ? Muss das nicht getrocknet werden wenn da 3 Tage ,lang Wasser in die Decke läuft? Wichtige Info : Altes Haus 30er Jahre, Decke wahrscheinlich Holz mit Lehm/stroh gemisch und Gipsplatten ( diese ist heute noch feucht!)
Was mach ich denn nun, am Telefon habe ich schon gesagt dass ich das nicht will.
Vielen Dank im voraus für Hilfreiche Antworten!
6 Antworten
Das muss gründlich durchtrocknen,erst dann kann drüber gestrichen werden.Es muss aber ein Isoliergrund über die Wasserflecken gestrichen werden,sonst schlagen die Wasserflecken 100% wieder durch.Das lernt jeder Maler im ersten Lehrjahr,und wenn der geschickte Maler das einfach überstreicht dann ist er ein Pfuscher!Es kann sich auch Schimmel bilden wenn es nicht richtig durchtrocknet,und bei der momentanen Kälte muss da mit Trocknungsmaschienen nachgeholfen werden,das dauert und ist teuer,aber nur so ist es der richtige Weg.
Das ist mal sehr weit aus dem Fenster gelehnt ohne es gesehen zu haben,besonders ohne die Deckenkonstruktion zu kennen und das Ausmass des Wasserschadens,des weiteren kann so eine Trocknung ewig dauern.
Hallo,...Bevor neu gestrichen wird, muss die Decke, oder das Mauerwerk erst richtig austrocknen. Das dauert eine ganze Weile. Bei mir hat es 14 Tage gedauert. Nach dem Trocknen mit Tiefengrund streichen. Erst dann Farbe drauf. *Achtung, * Es besteht auch die Möglichkeit, dass der Putz von der Decke fällt ,Gruß,...Spatzi321
Kein ordentlicher Maler wird eine Decke überstreichen, die so sie noch feucht ist, sich nicht streichen läßt, da die Feuchtigkeit durch die neu gestrichene Farbe wieder durchdringen wird. Dann müsste er nochmals streichen. Zuerst müssen die betroffenen Stellen trocknen.
Nächste Woche einfach drüber streichen ist Quatsch. Das muss erst einmal mehrere Wochen lang trocknen (Euer Bereich). Dann kann man wieder überstreichen.
Um die ganze Konstruktion wieder zu trocknen, muss er von oben dran. Also ggf. den Fußboden von oben komplett entfernen, sodass die Balkenkonstruktion der Decke frei liegt und von oben her trocknen kann. Luft muss dran.
Mit dem Föhn wenn ihr keine anderen professionelen Maschinen habt erst davor föhnen. :3
Es muss nicht mit Trocknungsmaschinen nachgeholfen werden. Normale Heizung reicht. Allerdings sollte diese auch im Dachgeschoss aufgedreht werden und wenn möglich sollte der Fußboden des betroffenen Bereichs entfernt werden, sodass Luft an die nasse Konstruktion kommt.