Kann ich meinen Vermieter verklagen?

Natürlich könnt Ihr Euren Vermieter verklagen. Wenn ihr zu einem Rechtsanwalt geht, wird dieser Euch gerne dabei helfen. Vermutlich wird er aber eher an seine Kasse denken, als an Eure wirklichen Interessen.

Wenn ihr den Vermieter verklagt, dauert es erst einmal ein bis zwei Wochen, bis der RA einen Brief an den Vermieter geschickt hat. Er wartet die Reaktion ab und wenn nichts passiert, wird er eine Klage verfassen und bei Gericht einreichen. Bis dahin sind also schon mal gut 4 Wochen vergangen. Bis dann das Gericht endlich reagiert und die Klage an den Vermieter weiter reicht, sind es 6 Wochen. Bis der Vermieter erwidert hat ... usw. usw.

Ihr könnt auch ohne Anwalt erst einmal selbst handeln:

Alle Räume, die nass durch den eindringenden Regen sind und vielleicht auch schon verschimmelt, sind unbewohnbar. Fläche ausrechnen und den entsprechenden Anteil Miete einbehalten. Gleichzeitig den Vermieter schriftlich mit Fristsetzung zur Mängelbeseitigung und aufgrund der besonderen Dringlichkeit eine kurze Frist setzen. Man kann ein Dach auch ganz kurzfristig absolut dicht bringen. Ein Dachdecker schmeißt dichte Folien drüber und befestigt sie sturmsicher. Kostet zwar einen Haufen Geld, aber aufgrund er Lage wohl absolut notwendig.

Wenn der Vermieter nicht handelt, könnt ihr selbst eine Firma beauftragen, diese Maßnahme durchführt. Die Kosten habt ihr zwar dann erst einmal am Bein, aber ihr könnt sie von den nächsten Mietzahlungen abziehen und somit wieder rein holen, ohne dass der Vermieter was machen kann. (Wie geschrieben: Fristsetzung!)

Schließlich geht es noch um die Sanierung der Wohnung. Ich denke mal, es ist besser und gesünder für Euch und weit weniger stressig, wenn ihr Euch eine andere Wohnung sucht. Nutzt dem Juni, um was anderes zu finden und kündigt dann fristgerecht zum 30.9.2016.

Da Du einen ziemlich geschliffenen Stil beim Schreiben hast, glaube ich, dass Du das locker hinbekommst mit der Aufforderung zur sofortigen Abdichtung und der Fristsetzung.

das sind nicht alle vergehen, doch das sind die wichtigsten...

Das sind keine Vergehen, sondern Mängel. Vergehen haben was mit Strafrecht, nicht mit Zivilrecht zu tun.

was kann man gegen ihn Unternehmen , bzw. kann ich anklage auf ihn erheben und wenn ja, was genau ?

Das Wort Anklage bzw. Klage ist, RTL & Co. sei Dank;-(, sehr beliebt.

Du bzw. Deine Eltern, denn die sind ja Mieter, können dem Vermieter die Mängel nachweisbar mitteilen und die Behebung fordern.

Bei schweren Mängeln ist eine Mietminderung möglich.

Vorsicht aber vor unangemessen hoher oder gar unberechtigter Mietminderung!

1 kannst du wenn du es belegen kannst das du deinen Vermieter auf die Schäden hingewiesen hast zB. Einschreiben oder eine Kopie mit seiner Unterschrift zu Kenntnis nahme fristlos kündigen

Hast du Schäden dadurch an deinen Eigentum kannst du ihn auf Schadenersatz Verklagen

Du kannst die miete streichen bei diesen Mängeln komplett

Du kannst eine Firma kommen lassen auf seine Kosten

Hast du Kinder ?

Warum fragst Du hier, wenn Du einen Anwalt hast? Der sollte es doch am besten wissen!

Ggf. kannst du beim Mieterschutzbund nachfragen. Aber eigentlich sollte der Experte Dein Anwalt sein!

Dein Ansprechpartner wäre der Mieterbund. Dazu müsstest du allerdings dort Mitglied werden.