Was bedeutet "Objektnachweis mit Courtagevereinbarung"?
Hallo,
wir möchten uns ein Haus kaufen. Und wie wir leider feststellen müssen, ist das doch nicht so unkompliziert wie wir dachten.
Nach vielen Besichtigungen und einigen Niederlagen, haben wir nun wieder ein Objekt gefunden, dass uns auch vom Preis sehr anspricht.
Um die die genaue Adresse und das Expose bzw. einen Besichtigungstermin zu erhalten, müssen wir einen "Objektnachweis mit Courtagevereinbarung" ausfüllen und unterschreiben.
Der Anbieter ist die LBS. Verstehe ich das richtig, das es darum geht, das wir bestätigen, von dem Objekt noch keine Kenntnis zu haben und das wir die zu zahlende Provision von 7% bei Kaufabschluss anerkennen? Wir gehen aber keine weiteren Verpflichtungen ein, sollte uns das Haus doch nach der Besichtigung nicht zu sagen.?
Vielen Dank für jede Antwort.
3 Antworten
Mit dem Objektnachweis, sichert sich der Makler, die LBS ab, dass sein/ihr Provisionsanspruch nicht verwirkt, falls der Besitzer oder ein anderer Makler (ein billigerer Makler z.B.) den Verkauf arrangiert. Umfangreicher hier: http://www.finanztip.de/recht/immobilien/br-makler170100-04.htm
Courtage ist die Mietkaution
ne jetzt habe ich das falsch geschrieben,Courtage ist die Maklerprovision
So ist es. Im Fall des Kaufabschlusses zahlt ihr die 7%. Das ist aber sehr hoch!