Vollmacht Vietnam für Grundstückskauf in Deutschland?
Wie kann ein Vietnamese eine Vollmacht erstellen um ein Grundstück in Deutschland zu kaufen?Bevollmächtigte ist Deutscher. Käufer des Grundstücks ist Vietnamese.
Anwalt, Bootsschafft und Konsulat in Vietnam können bei der Vollmacht nicht helfen. An wen kann/muss man sich wenden um eine Vollmacht zu erhalten?
2 Antworten
Eine entsprechende Vollmacht kann ein deutscher Notar entwerfen. Der Entwurf könnte bei einem deutschen Staatsbürger dann in der Botschaft unterzeichnet und unterschriftsbehlaubigt werden. Ich schätze, dass dies bei einem rein vietnamesischen Staatsbürger nicht möglich ist. Bleiben also nur noch zwei Alternativen:
1) (riskant)
Es wird bei einem vietnamesischen Notar oder einer dort vergleichbaren Institution eine Vollmacht in Vietnamesisch beurkundet. Die Vollmacht muss mit höchster Wahrscheinlichkeit legalisiert werden, was erfahrungsgemäß dauern kann. Außerdem muss sie von einem vereidigten Übersetzer in das Deutsche übersetzt werden zum Gebrauch vor dem deutschen Gericht und für die Vertragsbeteiligten.
Ob diese dann auch inhaltlich anerkannt wird, ist noch einmal eine ganz andere Frage, daher riskant.
2) Die einfachere Methode wäre es, zum Vertragsschluss nach Deutschland zu fliegen und mit einem Dolmetscher im Termin den Vertrag beurkunden zu lassen. Diese Alternative ist rechtssicher und vermutlich auch nicht viel teurer als die erste, wenn man alles zusammenrechnet.
Zwei Wochen reichen auf jeden Fall nicht. Allein die Übersetzung dauert schon länger und die ist nur entbehrlich, wenn er im Beurkundungstermin persönlich anwesend ist.
Wir haben bereits zweimal versucht ein Visa zu erhalten.... Leider immer abgelehnt obwohl genug Geld vorhanden ist. Ausserdem zeitlich nicht ausreichend. Wenn das Grundstück nicht in den nächsten 2 Wochen notariell gekauft wird geht es an einen anderen Interessenten.
Das solltest Du einem Notar fragen.