Unsere Hausverwaltung droht, Keller ohne Namensschild zu öffnen und zu beräumen.

Ein Teppich ist Sperrabfall. Der darf tatsächlich nicht einfach auf dem Müllplatz hingelegt werden, sondern muss vom "Eigentümer" auf einen Wertsoffhof, oder halt mittels Sperrmüllabfuhr beseitigt werden. Wenn der Eigentümer des Teppichs nicht ausfindig gemacht werden kann, so hat der Vermieter das Recht diesen auf Kosten der Mieter beseitigen zu lassen. Weil - wenn der Teppich dort liegenbleibt, dann bekommt der Vermieter eine Anzeige vom Ordnungsamt - sprich der Vermieter muss Strafe bezahlen und obendrein die Entsorgung des Teppichs. Und das muss der Vermieter nicht auf sich beruhen lassen

Was für eine Hausverwaltung ist das denn ? 1.Die Können leicht feststellen wer zu welchen Keller gehört ..sollte im Mietvertrag festgehalten sein. Bei Wohnungsübergaben wird doch auch der Kellerraum übergeben so müssten die eigentlich wissen wer zu was gehört.Andersrum könnte sein das die das aus Feuertechnischen Gründen machen ( haben wollen ) oder Wartungstechnischen.Frage warum wollt ihr nicht die Keller mit Namensschild ( evtl. alternativ vorschlag machen Wohnungsnummer ) kennzeichnen ?

Ich denke die Hausverwaltung will sich nur davor schützen dass die Leute den Müll wild entsorgen. Und vielleicht möchten sie durch die Namensschilder verhindern dass der Mieter des Kellers seinen Mist bei Auszug drin lässt und dann behauptet es wäre nicht sein Keller. Straßenreinigung und Müllbeseitigung. Diese Kosten darf der Vermieter umlegen, nicht jedoch einmalige Kosten für die Gartenabfall- oder Schuttabfuhr. Sperrmüll- und Entrümpelungskosten darf er nicht um­legen, wenn die Verursacher zahlen könnten. Umgelegt werden dürfen Betriebs­kosten für Müllkompressoren, -schlucker, -absauganlagen und -mengenerfassungsanlagen und die Berechnungskosten.Quelle Verbraucherschutz

Nun, wenn die Hausverwaltung darauf besteht, dass ein Namensschild an dem zugeteilten Kellerabteil anzubringen ist, sollte man das auch machen. Was den Teppich angeht, so hat der Vermieter das Recht, die Kosten für die Entsorgung auf die einzelnen Mietparteien umzulegen. Das ist rechtens, selbst wenn jemand der nicht in dem Haus wohnt, den Teppich auf dem Müllplatz abgelegt hat und man weiss nicht, wer es war. Das ist zwar ärgerlich für das Verhalten anderer Zeitgenossen zahlen zu müssen.

Nicht zu den Nebenkosten gehören

• Kosten für eine einmalige Sperrmüllbeseitigung, Kosten für eine Entrümpelung oder die Beseitigung von Bauschutt

• Kosten für unberechtigt abgelegten Müll bzw. Sperrmüll

Ansonsten Mieterverein bzw. Anwalt fragen.