Steinwand im Wohnzimmer einer Mietwohnung anbringen. Muss ich ich den Vermieter informieren?

7 Antworten

Egal was Du machst, wenn es fest (auch über Schrauben) mit der Bausubstanz verbunden ist, ist es eine bauliche Veränderung. Und darüber muss der Vermieter nicht nur informiert werden, dafür muss er auch um Erlaubnis gefragt werden...

michi57319  12.09.2013, 20:25

Dann dürfte ich keine Küche einbauen, oder eine Lampe anbringen,wenn dem so wäre ;-)

MosqitoKiller  12.09.2013, 20:32
@michi57319

Und das ist auch völlig korrekt, denn beides ist eine bauliche Veränderung...

Nur sagt die Rechtsprechung, dass bestimmte bauliche Veränderungen zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache gehören und nicht genehmigungspflichtig sind. Dazu gehört das Tapezieren der Wände, das Anbringen von Lampen, Bildern, Spiegeln etc. in üblichem Maß usw. ...

Bei einer Einbauküche ist das bereits (noch) strittig, wenn auch praktisch kein Problem mehr, und bei dem Vorhaben des Fragestellers ist das absolut unstrittig von der Genehmigung des Vermieters abhängig...

Du musst den Vermieter fragen ob du das darfst Wenn du das nicht machst dan kannst du deswegen ne abmahnung kriegen oder sogar die Kündigung der Wohnung

Das ist in erster Linie eine Frage dem Eingriff in die Bausubstanz und auch der Statik.

N'Abend Crangelos,

du kannst im Baumarkt diese Steinimitatplatten kaufen. Die sind zum einen deutlich leichter und auch leichter anzubringen. Die Idee mit der Unterkonstruktion ist gut. Du müsstest bei Auszug ja Rückbauen. In diesem Fall hättest du nur reichlich Dübellöcher von der Lattung zu füllen.

Wenn du mit Lattung und Platten arbeitest, mußt du deinen Vermieter nicht fragen. Du solltest es nur so gestalten, daß es bei Auszug schnell und leicht zurückzubauen ist.

MosqitoKiller  12.09.2013, 20:34

Wenn du mit Lattung und Platten arbeitest, mußt du deinen Vermieter nicht fragen.

Das ist mietrechtlich definitiv falsch, das wäre ggf. ein Grund zur fristlosen Kündigung...

Wenn du die Wand so anbringen kannst, dass nichts beschädigt wird und die Wandverkleidung rückstandsfrei wieder zu entfernen ist, brauchst du keine Erlaubnis. Wenn du die Steine richtig verkleben willst sollstest du natürlich vorher den VM fragen. Vllt ist er ja einverstanden wenn die Steine an der Wand verbleiben falls du mal ausziehst.

bwhoch2  12.09.2013, 08:19

Klar, ist ja jedermanns Geschmack und erleichtert sehr die Wiedervermietung...