Räumung ohne Ankündigung?
Hallo. Simple Frage: Geschehen Räumungsklagen immer ohne Ankündigung? Nehmen wir mal an jemand zahlt Miete nicht, bekommt die fristlose Kündigung und zieht nicht aus. Dann beantragt der Vermieter ja meist eine Räumungsklage beim Gericht. Meist dauert es ja ein paar Monate bis die durch ist. Aber bekommt der Mieter dann nicht Bescheid vom Urteil? Sehe nämlich oft Räumungen und frage mich dann immer, ob die nicht vorher vom Gericht Bescheid bekommen haben, wenn sie die Wohnung nicht bis dann und dann räumen, der Gerichtsvollzieher vor der Tür steht. Hab natürlich Google gefragt und dort steht das auch so. Vermieter/Wohnungsgesellschaft reicht Räumungsklage ein, Urteil wird dem Mieter zugestellt, der hat die Möglichkeit sich zu verteidigen und bis zum angegebenen Termin auszuz. Tut er das nicht, Kommt der Gerichtsvollzieher und holt die raus.
Frage nur aus Neugier. Befinde mich nicht in so einer Situation. Aber frage mich halt, ob das so plötzlich geschieht und die Leute deshalb es nicht schaffen vor der Räumung des Gerichtsvollzieher auszuziehen oder sie eigentlich genug Zeit und Fristen vorher bekommen haben, aber sie ignoriert haben und der Gerichtsvollzieher sie deshalb rausgeholt hat.
6 Antworten
Das Räumungsurteil wird dem Mieter zugestellt und wird nach einem Monat rechtskräftig, sofern man nicht rechtlich dagegen angeht.
Zudem kündigt der Gerichtsvollzieher die Räumung auch erst einmal an, bevor es dann so weit ist.
Eine Räumungsklage ist ein langwieriger Prozeß - niemand wird von heute auf morgen geräumt - deshalb kann niemand überrascht sein, wenn nun endgültig der Tag der Räumung gekommen ist...
Wenn das Räumungsurteil rechtskräftig ist, dann kann der Vermieter einen Gerichtsvollieher beauftragen und da gibt es nochmal eine Frist von 14 Tagen.
Entweder man ist bei der Gerichtsverhandlung/Urteil dabei oder es wird in Abwesenheit gefällt.
Der Gerichtsvollzieher versucht natürlich , dass der Mieter freiwillig auszieht und selbst den Umzug macht, aber wenn bis zum gesetzten Datum nichts geschehen ist oder der Mieter verschwunden ist, wird ein Schlüsseldienst beauftragt, Umzugsfirma geordert und dann die Wohnung geräumt und an den Vermieter übergeben.
LG
johnnymcmuff
klar, du bekommst immer bescheid
Ja, so steht es ja auch im Internet. Erst fristlose Kündigung, dann Räumungsklage vom Gericht, reagiert man nicht dann Versäumnisurteil. Und selbst der Gerichtsvollzieher kündigt die Räumung 3 Wochen vorher an. Das alles dauert Monate. Deshalb verstehe ich nicht, wie so viele drinbleiben bis der Gerichtsvollzieher vor der Tür steht.
Normalerweise ignorieren die Mieter eher die ihnen gesetzten Fristen, oft haben sie auch nicht die finanziellen Möglichkeiten, um woanders eine Wohnung zu finden.
Letzteres. Sie haben ausreichend Zeit, nach Zugang der Klage sich eine neue Räumlichkeit zu suchen, ich glaube etwa 4-6 Wochen.