Privat Garage vermietet, Steuern?
Hallo,Ich habe eine Garage von meinen verstorbenen Großeltern abgekauft, bevor diese dann nicht mehr da waren. Nun möchte Ich die Garage, welche sich in einer Garagengemeinschaft befindet vermieten. Kaufpreis war im Prinzip ein Obolus den ich entrichtet habe im Jahr 2016. Diesen kann Ich für 2016 in Steuererklärung doch sicher angeben oder? (200€)Nun zur Vermietung in 2017, die Garage wird für 30,00€ pro Monat vermietet und ist es auch seit März. Wären quasi 300€ (10 x 30,00€) Einnahmen, ob und wie müssen diese versteuert werden?Die Rechnung für 2017 sieht wie folgt aus:Einnahmen 10 x 30€Ausgaben 12 x 9,33€ (Umlage der Garagengemeinschaft)Grundsteuer 1x 8,41€ Somit 300,00€ -111,96€ - 8,41€ = 179,63€ Was ist da nun zu tun, im Hinblick auf die Steuererklärung für 2017 und kann Ich die 200€ in 2016 ebenfalls irgendwie absetzen, die Erklärung kann Ich ja noch abgeben, da Ich Sie selbst mache und keine Aufforderung erhalten habe. Vielen Dank
1 Antwort
Hallo.
Ich würde gar nichts machen, alles Bar auf die Hand.
Du hast für die Garage auf fremden Grund und Boden gekauft.
Wenn das nirgendwo , also nur bei dir bekannt ist. siehe oben.
Aufstehende Garagen sind normal nichts Wert. Wenn der Grundstückseigentümer will kann er doch Kündigen. Dann musst du noch evt. Geld ausgeben für den Abbruch.