Notargebühren Schenkung: Vertragsunterzeichnung an zwei Orten

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Dein Fall ist gar nicht so unüblich, wie du vielleicht denkst. Der Notar beurkundet mit einem Vertragsteil den Vertrag. Er schickt dann einen Genehmigungsentwurf an den nicht anwesenden Vertragsteil, damit er seine Unterschrift bei einem Notar bei sich in seiner Nähe leisten kann. Eine notarielle Beglaubigung ist zwingend notwendig, sonst kann die Eigentumsumsumschreibung im Grundbuch nicht erfolgen.

Eine Belehrung bei dem genehmigenden Vertragsteil ist nicht erforderlich. Eine Genehmigung bedarf nicht der Form der Schenkung (= Beurkundung), daher reicht die notarielle Beglaubigung aus, bei der lediglich bestätigt wird, dass Person X unterschrieben hat. Wenn der andere Teil also auch Fragen zu dieser Urkunde hat, dann sollten die am besten mit dem beurkundenden Notar (telefonisch, schriftlich) geklärt werden.

Die Kosten richten sich nach dem Verkehrswert der Immobilie. Es fallen insgesamt mindestens (kommt immer drauf an, ob es noch Besonderheiten gibt) 3 Gebühren an - Beurkundungsgebühr (20/10), Genehmigungsentwurfsgebühr (5/10) und die Beglaubigungsgebühr beim anderen Notar (1/4).

Bei einem Wert von 100.000 € sind das dann also 414€, 104 € bzw. 52 €, immer zzgl. Auslagen und MwSt.

Wenn du die genauen Gebühren wissen möchtest, dann nenn noch den Verkehrswert des Objekts. ;)

Es ist nicht die doppelte Gebühr, aber dafür spart man ja die Fahrtkosten.

kkkwww 
Beitragsersteller
 14.10.2012, 00:02

Danke für die Antwort. Klar spart man die Fahrtkosten, doch die sind viel geringer als die Notarkosten.

Daher wären präzisere Antworten gerne gesehen!

elektrofrickel  14.10.2012, 01:00
@kkkwww

Dienstleistungen kosten immer mehr als die Eigenleistung. Nur wenn eine notarielle Beurkundung notwendig ist, muss man eine der beiden Lösungen wählen.Ausserdem kann jeder seinen eigenen Termin vereinbaren und der Zeitverlust fält auch weg. Ich denke präzieser geht es nicht.

kkkwww 
Beitragsersteller
 14.10.2012, 10:55
@elektrofrickel

Danke für Deine Bemühungen, elektrofrickel! Was Du schreibt ist mir bereits bekannt.

Der Satz mit den präziseren Antworten war nicht gegen Dich gerichtet, sondern ich wäre eben sehr interessiert an präziseren Angaben zur Höhe der Gebühren.