Mietvertrag als Quittung für Bar-Kaution?
Hallo Zusammen,
wir möchten eine Wohnung mieten, für die der Vermieter (in Form eines Verwalters) eine Barkaution verlangt. Nach seiner Aussage stellt der Mietvertrag unmittelbar die Quittung hierfür dar.
Sollte man sich eine Quittung lieber explizit ausstellen lassen? Bzw. sich zumindest im Mietvertrag (handschriftlich) quittieren lassen, dass die Kaution gezahlt wurde? Wenn eine solche Quittierung handschriftlich im Mietvertrag ergänzt wird - ist dies formalrechtlich irgendwie kritisch?
Vielen Dank vorab für einen guten Rat.
Viele Grüße Jörg
8 Antworten
der vermioeter muss die kaution getrennt von seinem vermögen anlegebn als sparbuch auf deinen namen mit sperrvermerk z.B sodass bei seiner is#nsolvenz die kaution nicht betroffen ist,, etwaige nebenabsprachen bedürfen der shriftform, dürfen aber dieser übergeordneten norm nicht widersprechen....man kann darauf eingehen um den mietvertarg zu bekommen.......... und später mit verweis auf das gesetz eine enztsprechende nachfeststellung des rechtmässigen zustands verlangen... dies ollte man innerhalb 6 Monaten tun,,,,,, eigentlich ist die frist länger aber ggf nicht mehr durchsetzbar
Sollte man sich eine Quittung lieber explizit ausstellen lassen?
Unbedingt. Zur Sicherheit solltet Ihr selbst eine vorbereitete mitnehmen.
Das im Mietvertrag die Zahlung einer Kaution vereinbart wurde ist noch lange kein Beleg das sie auch gezahlt wurde.
Nicht ohne eine Quittung zahlen.
Du solltest eine Kaution besser auf ein Konto überweisen um gegenüber dem Vermieter /Verwalter einen Beweis zu haben..alles schriftlich abwickeln..diesen Rat kann ich dir nur geben!!!
Der Verrmieter hat keinen Anspruch auf eine Barkaution. Im Grunde besteht überhaupt kein Anspruch auf Kaution, so lange kein insolvenzgeschütztes Kautionskonto genannt wird. Die Kaution darf in 3 Raten dorthin überwiesen werden.
Du solltest die zweite Hälfte des Satzes in deine Überlegung einbeziehen.
Der Verrmieter hat keinen Anspruch auf eine Barkaution.
Worauf stützt Du deine Aussage?
Wo hast Du denn den Unsinn her?