Kann man die Reservierungsgebühr für eine Kapitalanlage absetzen!?
Hallo,
für eine Eigentumswohnung habe ich vergangene Woche eine Reservierungsgebühr von 3000€ gezahlt, die ich nach dem notariellen Kaufvertrag zurück erstattet bekommen werde.
kann ich die 3000€ von der Steuer für 2020 als Werbungskosten absetzen?
ich werde die Wohnung vermieten.
danke
3 Antworten
Wenn du sie erstattet bekommst natürlich nicht. Es liegt ja keine wirtschaftliche Belastung vor.
würdest du sie nicht erstattet bekommen wäre es Anschaffungskosten für die Wohnung die über 50 Jahre mit 2% abgeschrieben werden.
Nur wenn der Kauf doch nicht zustande kommt und du das Geld nicht zurück erhältst wären es Werbungskosten aus V+V
Das spielt keine Rolle. Wie gesagt. Sofort abziehbare Werbungskosten nur wenn der Aufwand endgültig ist und du keine Wohnung erhälst. Und sonst ist alles was du tatsächlich auch aufwenden du die Wohnung zu erhalten Abschaffungskosten
Nein! Du hast das Geld ja zurückbekommen ... Welche Kosten möchtest Du davon von den Steuern absetzen? Du hattest ja Keine!? o_O
Werbungskosten in 2020 und negative Werbungskosten (quasi Einnahmen) in 2021.
Was ist aber wenn ich dem Bauträger sage, er soll das auf den Kaufpreis anrechnen soll? Dann würde das Geld nicht physikalisch an mich zurück fließen.