Kann ich fristlos kündigen wenn ich nachts nicht mehr schlafen kann wegen Lärm?

Nein, kannst Du nicht. Zunächst einmal ist es so, dass man sich bei jedem Umzug erst einmal an die neue Umgebung gewöhnen muss. Ist das erst mal geschafft, stört sogar ein Kühlschrankgeräusch nicht mehr wirklich.

Fast alle Wohnungen grenzen direkt ans Treppenhaus an.

Nachts so viele Türgeräusche? Offenbar ist das Haus auch noch rech hellhörig.

Dass der Nachbar ab 23.00 Uhr auch noch Schlafliedchen mit seiner Gitarre spielt, geht natürlich gar nicht. Erst recht nicht, wenn er mit seiner E-Gitarre Rockmusik spielt. Er darf nur dann Gitarre spielen, wenn man das nicht in anderen Wohnungen hört. Aber vielleicht muss man ihm das mal sagen.

Den Kühlschrank könntest Du nachts ggf. auch aus machen, wenn Du nicht viele Sachen drin hast, die unbedingt gekühlt werden müssen. Hat er ein gut gefülltes Gefrierfach, würde ich das aber nicht empfehlen.

Einfaches Mittel um die Eingewöhnung zu erleichtern: Kaugummi in die Ohren oder die saubere und immer sehr bewährte Methode: Ohropax.

Du kannst jederzeit kündigen, aber nicht fristlos. Vielleicht unterhältst du dich erstmal mit den "Störenfrieden" und auch mit deinem Vermieter über die Probleme. Man kann ja über alles reden.

Welcher Kühlschrank?

Deiner?

Dein Nachbar kennt anscheinend die Ruhezeiten nicht?

Aber ein Grund für eine fristlose Kündigung ist beides nicht.

Also in Trollekistanien, wo Du zu leben scheinst ist das und Dein Wasserfleck vermutlich Gründe zur fristlosen Kündigung - in Deutschland nicht.

Das sind keine Gründe für eine fristlose Kündigung. Das sind (bis auf das Gitarrespielen) ganz normale Alltagsgeräusche.

Ab 22 Uhr ist Nachtruhe. Also könntest Du jedesmal die Polizei holen, wenn die Gitarre erklingt.

Der Kühlschrank kann (schon wegen Energieersparnis) erneuert werden.