kann ein untermieter, hauptmieter werden?
ich wohne in einer wohnung als untermieter. mein hauptmieter möchte ausziehen und ich möchte nicht aus der wohnung ausziehen.mein hauptmieter möchte mir die wohnung überlassen. kann er das überhaupt? und wie machen wir das ambesten?ich brauche dringend Hilfe!!!
7 Antworten
Wendet euch an den Vermieter und sagt dem, dass du einen Vertrag als Hauptmieter haben möchtest. Sofern du dir die Wohnung leisten kannst, wird er sicher nichts dagegen haben, denn er braucht sich weiter um nichts kümmern (neue Mieter suchen und so weiter).
Du musst vorher mit dem Vermieter reden, ob er einverstanden ist.
das iss ja wohl echt einfach, übrnimm einfach den mietvertrag und schreib ihn auf dich um, fertig
"das iss ja wohl echt einfach, übrnimm einfach den mietvertrag und schreib ihn auf dich um, fertig"
Wer gibt für so einen Blödsinn ein DH?
Stimmt genau.
"...und wie machen wir das ambesten?"
Mit dem Vermieter/Eigentümer reden.
Wenn dieser mit Dir als Hauptmieter einverstanden ist gibt es 2 Möglichkeiten.
a) Der jetzige Hauptmieter kündigt die Wohnung fristgerecht und Du schließt mit dem Vermieter einen neuen Mietvertrag.
oder
b) Der Vermieter entläßt den jetzigen Hauptmieter aus dem Vertrag und schließt mit Dir einen Mietvertrag.
Dir einfach die Wohnung "überlassen" geht nicht.
Grundsätzlich ist es nicht möglich, dass der Hauptmieter den Nachmieter bestimmt. Du musst auch nicht die Gegenstände in der Wohnung übernehmen. Ganz klar kannst du Hauptmieter der Wohnung werden; jedoch nur mit Einverständnis des Vermieters. Der jetzige Hauptmieter hat darauf keinen Einfluss. Er hat auch keinen Anspruch darauf, einen bestimmtem Nachmieter auszusuchen, geschweigen denn auszuwählen.
Viele Grüße
So einfach geht das nicht. Sie kann nicht einfach auf dem Vertrag den Namen des Vormieters durchstreichen und ihren eigenen drüberschreiben.