Gebrauchte Einbauküche übernehmen - Wert?
Hallo!
Ich habe endlich eine Wohnung gefunden, die für mich in allen Punkten passt. Die Küche vom Vormieter kann übernommen werden. Nur den Preis, den die jetzige Mieterin aufruft, ist mir gefühlt viel zu hoch.
Zur Küche: Kauf Mitte 2012, ein extra Hängeschrank wurde 2017 gekauft. Neupreis für die Küche inkl Kühlschrank und Herd 1.800,00€. Von mir möchte die gute Frau nun noch 900,00€.
Habt ihr vielleicht einen Tipp, wie man einen realistischen Wert ermitteln kann? Wenn ich die Küche nicht nehme, muss sie ja von der Vormieterin eh ausgebaut werden. Ich hätte maximal 600€..
Liebe Grüße
8 Antworten
Wenn ich die Küche nicht nehme, muss sie ja von der Vormieterin eh ausgebaut werden.
Eben! Sarum bist du auch in einer sehr guten Verhandlungsposition. Biete ihr halt das, was dir die Kueche wert ist und sag ihr klipp und klar, dass du nicht mehr bezahlen wirst. Dann kann sie sich ja ueberlegen, ob sie darauf eingeht oder die Kueche lieber mitnimmt oder entsorgt.
600 Euro fuer eine ueber 6 Jahre alte Billigkueche finde ich uebrigens auch noch recht happig.
feix....dann lass sie doch die küche anbieten...und kauf sie über einen strohmann für 500 tacken
Wenn sie sie für 500€ auf ebay anbieten will, warum will sie dann 900 von dir? Immerhin spart sie sich dann ja auch den Ausbau.. ?
Haha gute Idee. :) Wenn sie nicht einlenkt, werde ich das wohl so machen müssen 😂👍👍
dann aber noch runterhandeln lassen auf 350 , :-))
Sie wollte die Küche für 500€ bei Selbstabholung anbieten. Aber ich hab da auch bereits eingewendet, dass kaum jmd dafür 500€ zahlt bei Selbstabbau und Selbstmitnahme.
Mal sehen was beim Preis noch geht, Tendenz ist ja deutlich tiefer als 600€ :D
Sie spart sogar den Aufwand es bei ebay einzustellen und Leuten eine Besichtigung zu ermöglichen - also soll sie es dir für 500 geben und gut ist.
Also will sie die Kueche fuer 500 Euro anbieten. Damit sind die urspruenglichen 900 Euro und auch deine 600 Euro schon mal vom Tisch.
Ob sie die dann auch wirklich fuer 500 Euro los wird, ist eine ganz andere Frage. Bei einer Billigkueche, die neu gerade mal 1.800 Euro gekostet hat, wird das aber kaum funktionieren. So ne Dinger werden viel billiger angeboten.
Wenn du die Kueche unbedingt haben willst, biete ihr halt 200 bis 250 Euro. Dann kann sie sich ueberlegen, ob sie die nehmen will und ihre Ruhe hat oder ob sie sich den ganzen Stress mit dem Verkauf ueber Ebay und womoeglich auch noch den Abbau und die Zwischenlagerung antun und das Risiko eingehen will, noch weniger dafuer zu bekommen.
Danke! Werde sie beim nächsten mal damit konfrontieren. Entweder sie geht mit ihrem Preis deutlich runter, oder sie muss sie halt ausbauen.. Im Zweifel finde ich schon etwas passendes vom Gebrauchtmarkt. Zustand sah zwar wirklich gut und gepflegt aus, aber 6,5 Jahre alt ist eben schon eine ganze Weile für eine Billigküche..
Dann soll sie sie dir doch für 500 ablassen, der Preis währe aus meiner Sicht (max.) akzeptabel. Stell sie vor die Wahl: Entweder 500 oder raus. Da wird sie wohl nachgeben wollen/müssen.
Da das bei dem Preis kaum Markenelektrogeräte sein können, wäre mir so eine Küche maximal 500 EUR wert. Meine Tochter verkauft gerade ihre fast genau so alte für 400.
Danke für die Orientierung. Dann weiß ich ja, was ich ungefähr bieten kann..weil der Gebrauchtmarkt ist voll mit Küchen..
Ich habe endlich eine Wohnung gefunden
Darin steckt schon ein Teil der Antwort.
Nur den Preis, den die jetzige Mieterin aufruft, ist mir gefühlt viel zu hoch.
Natürlich, denn eine Küche, die neu nur 1800 € gekostet hat, war doch schon beim Kauf mehr Schrott als Qualität. Eingebaut wurden wohl Billigstgeräte, die mit 6 Jahre schon am Ende ihrer Nutzungsdauer sind. Bleiben noch ca. 1200 € für die Möbel. Wenn man mal schaut, wieviel allein eine Arbeitsplatte kostet, bleibt für Korpus und Fronten kaum was übrig, geschweige denn was für vernünftige Beschläge.
Für eine solche Küche würde ich nichts bezahlen, bzw. verlangen, dass sie ausgebaut wird.
Was aber, wenn Du den Mietvertrag noch nicht unterschreiben konntest und es noch andere, vermieterseits in Frage kommende Interessenten gibt, die ohne weiteres die Wohnung samt Küche für die geforderte Ablöse nehmen würden? Hättest Du dann wirklich endlich eine Wohnung gefunden oder wäre es dann wieder nix?
Vielleicht muss man zumindest den Großteil des Preises dafür bezahlen, dass man die Wohnung überhaupt bekommt. Das wäre vor allem dann der Fall, wenn Vormieter einen Nachmieter sucht und diesen dann dem eigentlichen Vermieter vorschlagen kann. Da wärst du ohne Dein Einverständnis wohl sehr schnell aus dem Rennen.
Wenn Du also einverstanden mit der Ablösesumme bist und damit tatsächlich die Wohnung bekommst, hättest Du zumindest den Vorteil, dass Du erst einmal keine Küche kaufen und einbauen lassen musst. Das kannst Du Dir dann für den Fall aufsparen, dass die vorhandene Küche tatsächlich mal den Geist aufgibt und zusammenbricht oder sich in nicht reparierbare Einzelteile zerlegt. Bei den Elektrogeräten könntest Du Glück haben, dass die tatsächlich noch ein paar Jahre gut laufen. Der Kühlschrank brummt vielleicht noch länger vor sich hin und wenn der Herd wenig gebraucht wurde, macht er es vielleicht auch noch einige Jahre ohne größere Reparaturen.
Was ist, wenn Du Dich nach relativ kurzer Mietdauer wieder zu einem Umzug entschließt? Vielleicht existiert dann die Küche immer noch in relativ gutem Zustand und Du kannst vom nächsten Mieter wieder eine Ablöse verlangen. In begehrten Wohngegenden ist das ohne weiteres denkbar.
Also überlege Dir gut, welche Konsequenzen eine Ablehnung haben könnte.
Also zu den Punkt, ob es weitere Interessenten gibt: Laut der Vormieterin nur 2 weitere, die aber nicht weiter tätig geworden sind. Die Wohnung ist noch verfügbar für den Preis, allerdings eben nicht die beste Lage in der Großstadt, was wohl erklärt wieso ich aktuell der einzige Interessent bin.
Laut dem Vermieter müsste auch alles klar gehen, nur einige Daten würden noch geprüft werden. Mietvertrag ist also noch nicht unterschrieben. Zur Einordnung: Die Wohnung liegt nicht in München oder Berlin, da hätte ich mich wohl mit mehreren Interessenten um die Wohnung streiten dürfen. Deswegen denke ich, dass ich eigentlich in einer guten Verhandlungsposition bin.
Da ich tendenziell maximal 2 Jahre in der Wohnung wohnen möchte aufgrund meiner Arbeit, möchte ich eben ungerne selbst eine neue Küche kaufen. Im Zweifel über eBay Kleinanzeigen etwas günstiges finden. Ich werde ohnehin nochmal mit der Vormieterin über den Preis der Küche und weiterer Möbel reden müssen..dann klärt sich vielleicht einiges.
Wenn der Vermieter nicht darauf drängst, dass Du die Küche übernimmst, bzw. das irgendwie zur Voraussetzung machst, hast Du in der Tat eine gute Position. Bei einer Perspektive von 2 Jahren würde ich aber tatsächlich auch rund 600 € anbieten und ggf. noch was drauf legen. Wenn Du Glück hast, kannst Du in etwa das gleiche bei Deinem Auszug wieder bekommen. Dass die 900 € auch nur der Ausgangspunkt für Verhandlungen ist, wohl auch der jetzigen Vermieterin klar und 500 € bekommt sie bei dem großen Angebot auch über ebay nicht.
Vielleicht existiert dann die Küche immer noch in relativ gutem Zustand und Du kannst vom nächsten Mieter wieder eine Ablöse verlangen.
Das sollte man sich aber auch überlegen, denn
Wenn Du Glück hast, kannst Du in etwa das gleiche bei Deinem Auszug wieder bekommen.
falls nicht, hast sie die Küche an der Backe und muss sie möglicherweise auf ihre Kosten abbauen und entsorgen, da sie ja beim Einzug in ihr Eigentum übergegangen ist!
Das ist schon richtig, aber wiederum auch nicht das Riesenproblem. FS konnte sie dann immerhin während der gesamten Mietdauer nutzen. Alle Teile, Schränke wie Elektrogeräte kann man für wenig Geld entweder abholen lassen oder aber zum Wertstoffhof bringen. Mehr als zweistellig wird es nicht kosten.
ich kenne die Küche nicht. Überleg dir doch einfach, was dir lieber ist. Die gebrauchte nehmen, für relativ kleines Geld oder eine neue mit der ganzen Auswahl, planen etc. Und natürlich deutlich teurer.
Dann soll sie sie dir doch für 500 ablassen, der Preis währe aus meiner Sicht (max.) akzeptabel. Stell sie vor die Wahl: Entweder 500 oder raus. Da wird sie wohl nachgeben wollen/müssen.
Sie meinte halt, dass einige Sachen extra von ihrem Vater verbessert wurden. Also kleine zwischen Räume genutzt und die Arbeitsplatte korrekt angepasst etc. Dazu meinte sie, dass sie die Küche sonst bei eBay Kleinanzeigen für 500€ einstellen würde. Klar, wenn ich mir eine neue kaufe und diese einbaue kostet das mich auch Geld und nerven, aber ihren Preis fand ich wahnsinnig überteuert..